Real Estate: ફ્લેટ માલિકોની ફરિયાદ પર RERA એ તપાસ ટીમ મોકલી
દિલ્હીના દ્વારકામાં ગોલ્ફ વ્યૂ એપાર્ટમેન્ટ્સ ફરી એકવાર હેડલાઇન્સમાં છે. દિલ્હી રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (RERA) એ આ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટની નબળી ગુણવત્તા અંગે દિલ્હી ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (DDA) ને કડક ચેતવણી આપી છે. RERA એ કહ્યું કે બાંધકામ કાર્યની ગુણવત્તા પર ગંભીર પ્રશ્નો ઉભા થઈ રહ્યા છે અને હવે તેની તપાસ માટે એક નિષ્ણાત ટીમ સ્થળ પર મોકલવામાં આવશે.
હકીકતમાં, 11 ફ્લેટ માલિકોએ RERA માં ફરિયાદ નોંધાવી હતી. તેમનું કહેવું છે કે એપાર્ટમેન્ટમાં ગટર વ્યવસ્થા વારંવાર ભરાઈ જાય છે, પાર્કિંગ વ્યવસ્થા અધૂરી છે, સામાન્ય સુવિધાઓ યોગ્ય રીતે તૈયાર કરવામાં આવી નથી અને ઘણી જગ્યાએ બાંધકામમાં સ્પષ્ટ ખામીઓ દેખાય છે. આ ફરિયાદોને ગંભીર ગણીને, RERA એ કાર્યવાહી કરી છે.
RERA ના ચેરમેન આનંદ કુમારે જણાવ્યું હતું કે DDA એ મે 2025 માં તેનો રિપોર્ટ સબમિટ કર્યો હતો, પરંતુ તેમાં રહેલી ખામીઓ અંગે સંતોષકારક જવાબ મળ્યો નથી. તેથી, હવે RERA ની એક ટીમ, જેમાં એક્ઝિક્યુટિવ એન્જિનિયરો અને સહાયક એન્જિનિયરોનો સમાવેશ થશે, સ્થળની મુલાકાત લેશે અને ફ્લેટ અને સામાન્ય વિસ્તારોનું નિરીક્ષણ કરશે અને તેનો રિપોર્ટ સબમિટ કરશે. ઉપરાંત, DDA ને ટેન્ડરની શરતો અનુસાર બાંધકામની ગુણવત્તાની સમીક્ષા કરવા અને છ અઠવાડિયામાં સંપૂર્ણ અહેવાલ રજૂ કરવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે.
તે જ સમયે, DDA એ તેના સ્પષ્ટીકરણમાં ફ્લેટ માલિકોને દોષી ઠેરવ્યા છે. DDA પ્રવક્તા કહે છે કે ગટર બ્લોકેજ અને કેટલીક અન્ય સમસ્યાઓ ડિઝાઇન અથવા સામગ્રીની ખામીઓને કારણે નથી, પરંતુ ફાળવણી કરનારાઓ દ્વારા કરવામાં આવેલા અનધિકૃત ફેરફારો અને કાટમાળના ખોટા નિકાલને કારણે થઈ છે. તેમણે કહ્યું કે આવા કિસ્સાઓમાં, દોષિતોને દંડ કરવામાં આવી રહ્યો છે અને બધી સમસ્યાઓને પ્રાથમિકતાના આધારે ઉકેલવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવી રહ્યો છે.
નોંધનીય છે કે ગોલ્ફ વ્યૂ એપાર્ટમેન્ટ્સ DDA ની હાઇ-એન્ડ હાઉસિંગ યોજનાનો એક ભાગ છે, જેમાં 11 ટાવર અને કુલ 1,130 ફ્લેટ બનાવવામાં આવ્યા છે. અગાઉ એપ્રિલ 2025 માં, RERA એ DDA ને આ પ્રોજેક્ટની ફરિયાદોની તપાસ કરવાનો આદેશ આપ્યો હતો. પરંતુ હવે સીધી નિરીક્ષણ કરીને પરિસ્થિતિ સ્પષ્ટ કરવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે.
