real estate : 2018-23 દરમિયાન રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને રૂ. 9.63 લાખ કરોડની લોન મંજૂર કરવામાં આવી હતી અને આગામી ત્રણ વર્ષમાં રૂ. 14 લાખ કરોડનું દેવું ધિરાણ અપેક્ષિત છે. એક રિપોર્ટમાં આ આશા વ્યક્ત કરવામાં આવી છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ જેએલએલ ઇન્ડિયા અને રિયલ એસ્ટેટ ડેટા એનાલિસ્ટ પ્રોપસ્ટેકના સંયુક્ત અહેવાલ મુજબ, ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં છેલ્લા છ વર્ષમાં રૂ. 9,63,441 કરોડની લોન મંજૂર કરવામાં આવી છે. આ રીતે દર વર્ષે સરેરાશ 1,61,000 કરોડ રૂપિયાની લોન મંજૂર કરવામાં આવી હતી.
“કુલ લોન માર્કેટ 2024-2026 ની વચ્ચે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ માટે 14,00,000 કરોડ ($170 બિલિયન) ની ધિરાણની તકો પૂરી પાડવાની ક્ષમતા ધરાવે છે,” સલાહકાર પેઢીએ દેશના ટોચના સાત શહેરોમાં મંજૂર કરાયેલા લોનના વિશ્લેષણના આધારે જણાવ્યું હતું આના પર, એવું જાણવા મળ્યું છે કે છેલ્લા છ વર્ષમાં મંજૂર થયેલી કુલ લોનમાં મુંબઈ, દિલ્હી-એનસીઆર અને બેંગલુરુનો હિસ્સો 80 ટકા છે.
અહેવાલ મુજબ, આ સમયગાળા દરમિયાન, 2018 માં IL&FS દ્વારા સર્જાયેલી NBFC કટોકટી અને 2020 માં કોવિડ રોગચાળાની ખરાબ અસરો જેવા પડકારોએ લોન માર્કેટમાં મંદી ઉભી કરી હતી, પરંતુ 2021 થી રિયલ એસ્ટેટ બજારોનું પુનરુત્થાન લાવ્યું છે. ધિરાણકર્તાઓ અને ઉધાર લેનારાઓ બંને માટે લાભો નવી તકો ઉભી કરવામાં આવી છે.
