Real Estate
Real Estate: નવું વર્ષ આવવાનું છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે રોકાણ માટે રહેવા માટે નવું મકાન અથવા મિલકત ખરીદવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તો પહેલા બજારની સ્થિતિ અને જ્યાં તમને વધુ વળતર મળવાની અપેક્ષા છે તે જાણો. રિપોર્ટ્સ અનુસાર, કોરોના પછી છેલ્લા ચાર વર્ષમાં રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં જબરદસ્ત વૃદ્ધિ જોવા મળી છે. આ સમય દરમિયાન, લોકો કાં તો નવા મકાનોમાં શિફ્ટ થઈ રહ્યા છે અથવા તેમના જૂના મકાનોને અપગ્રેડ કરી રહ્યા છે. વર્ષ 2024ની વાત કરીએ તો આ વર્ષે પણ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં જબરદસ્ત તેજી જોવા મળી હતી, પરંતુ સૌથી વધુ હિલચાલ પ્રીમિયમ અથવા લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં રહી હતી.
વર્ષ 2024માં બેંગલુરુ, ગુરુગ્રામ જેવા મોટા શહેરોમાં 10 થી 80 કરોડ રૂપિયાના બજેટ સાથે પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટીનું વધુ વેચાણ જોવા મળ્યું છે. એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ માટે જાણીતા ડેવલપર્સે પણ પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટી બનાવવામાં વધુ રસ દાખવવાનું શરૂ કર્યું છે. આવી સ્થિતિમાં, સમાજનો એક હિસ્સો નવી મિલકત ખરીદવામાં પાછળ રહી રહ્યો છે કારણ કે દેશની 60-70% વસ્તી મધ્ય સેગમેન્ટ અને લોઅર મિડ સેગમેન્ટમાં આવતી હોય છે જેને માંગની સરખામણીએ પુરવઠો મળી રહ્યો નથી. આનો બીજો ગેરફાયદો એ છે કે જો દરેક વ્યક્તિ પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં ઘર બનાવવાનું શરૂ કરે છે, તો કિંમત પણ ક્યાંક ઘટી શકે છે.
2025માં રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરતા પહેલા કનેક્ટિવિટી અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પર પણ ધ્યાન આપો. નવા વર્ષમાં હોમ લોનના વ્યાજદરમાં પણ સ્થિરતા જોવા મળી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણના દૃષ્ટિકોણથી 2025 સારું વર્ષ માનવામાં આવે છે, કારણ કે મોટા શહેરોની સાથે ટિયર-2 અને ટિયર-3 શહેરોમાં પણ વિકાસ ઝડપથી થઈ રહ્યો છે. લક્ઝરીની સાથે એફોર્ડેબલ સેગમેન્ટમાં પણ કામ ચાલી રહ્યું છે.
