Real Estate: જીએસટી દરમાં ઘટાડો રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને નવી ગતિ આપશે
GST કાઉન્સિલની 56મી બેઠકમાં, બાંધકામ સામગ્રી પરના કર દરોમાં ઘટાડો કરવામાં આવ્યો છે, જેનો રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રને ફાયદો થવાની અપેક્ષા છે. ઉદ્યોગ નિષ્ણાતો માને છે કે આ નિર્ણયથી પ્રોજેક્ટનો ખર્ચ ઘટશે, ડિલિવરી સરળ બનશે અને ઘર ખરીદનારાઓને પણ સીધો લાભ મળશે.
કઈ સામગ્રી પર કર ઘટાડવામાં આવ્યો છે?
- સિમેન્ટ: 28% થી ઘટાડીને 18%
- માર્બલ અને ટ્રાવર્ટાઈન બ્લોક્સ: 12% થી ઘટાડીને 5%
- ગ્રેનાઈટ બ્લોક્સ: 12% થી ઘટાડીને 5%
- રેતી-ચૂનાની ઇંટો અને પથ્થરની જડતી: 12% થી ઘટાડીને 5%
સિમેન્ટ અને ઇંટો જેવી સામગ્રી પરના કરમાં ઘટાડો થવાથી હાઉસિંગ અને કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ્સ બંનેના ખર્ચમાં મોટો ઘટાડો થશે.
ઉદ્યોગ પ્રતિક્રિયા
- હરવિંદર સિંહ સિક્કા (ચેરમેન, સિક્કા ગ્રુપ): આ નિર્ણય સમગ્ર બાંધકામ ઉદ્યોગ માટે રાહત છે. ખર્ચમાં ઘટાડાને કારણે, સમયસર પ્રોજેક્ટ્સ પહોંચાડવાનું સરળ બનશે અને તહેવારો પહેલા બજારમાં નવી ઉર્જા આવશે.
- કુશાગ્ર અંસલ (ડિરેક્ટર, અંસલ હાઉસિંગ): ટેક્સમાં કાપથી ડેવલપર્સ અને ખરીદદારો બંનેને ફાયદો થશે. ખર્ચમાં ઘટાડાને કારણે ઘરો સસ્તા થશે અને પ્રોજેક્ટ્સ સમયસર પૂર્ણ થશે.
- પંકજ કુમાર જૈન (ડિરેક્ટર, KW ગ્રુપ): ઘર એ દરેક વ્યક્તિની મૂળભૂત જરૂરિયાત છે. પહેલા 28% GST સામાન્ય માણસના ખિસ્સા પર ભારે હતો, હવે રાહત મળશે.
- વિકાસ પુંડિર (CMD, SKB ગ્રુપ): ટેક્સમાં કાપથી બાંધકામ ખર્ચમાં 3-5% ઘટાડો થશે, જેનો સૌથી વધુ ફાયદો એફોર્ડેબલ હાઉસિંગને થશે.
- સરંશ ત્રેહાન (MD, ત્રેહાન ગ્રુપ): આ સુધારાથી ક્ષેત્રમાં માંગ વધશે અને નવા પ્રોજેક્ટ લોન્ચને પ્રોત્સાહન મળશે.
શું અસર થશે?
- પ્રોજેક્ટ ખર્ચ ઘટશે
- પોસાય તેવા આવાસોને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવશે
- સમયસર ડિલિવરી સરળ બનશે
- રોજગારની નવી તકો ઉભી થશે
- ગ્રાહકોને પોસાય તેવા ભાવે ઘરો ઉપલબ્ધ થશે
નિષ્ણાતો કહે છે કે આ સુધારાથી રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં નવી માંગ અને વિશ્વાસ વધશે, જે આગામી મહિનાઓમાં બજારની ગતિને વધુ વેગ આપી શકે છે.
