Real Estate
Real Estate: વર્ષ 2024માં દેશના આઠ મોટા શહેરોમાં રહેણાંક મિલકતોની નોંધણી 4 ટકા વધીને 5.77 લાખ યુનિટ થઈ છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ સ્ક્વેર યાર્ડ્સે મંગળવારે આ માહિતી આપી હતી. આ આઠ મોટા શહેરો થાણે, મુંબઈ, નવી મુંબઈ, બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, નોઈડા, ગ્રેટર નોઈડા અને ગાઝિયાબાદ છે. પીટીઆઈના સમાચાર અનુસાર, 2024માં પ્રાથમિક અને ગૌણ બજારોમાં 5.77 લાખ રહેણાંક વ્યવહારો નોંધાયા હતા, જે વર્ષ 2023 કરતા 4 ટકા વધુ છે.
સરકારી નોંધણીના ડેટાને ટાંકીને, સ્ક્વેર યાર્ડ્સે જણાવ્યું હતું કે આ વ્યવહારોનું કુલ મૂલ્ય રૂ. 4 લાખ કરોડને વટાવી ગયું છે, જે 2023 ની સરખામણીમાં વાર્ષિક ધોરણે 2 ટકાની વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. સ્ક્વેર યાર્ડ્સના સ્થાપક અને સીઈઓ તનુજ શોરીએ જણાવ્યું હતું કે, ભારતીય રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પેન્ટ-અપ ડિમાન્ડ અને ઘરની માલિકી માટેની મજબૂત ભાવનાને કારણે, રોગચાળા પછીની આશાસ્પદ તેજીમાં પ્રવેશ કર્યો છે. છેલ્લાં બે થી ત્રણ વર્ષોમાં, સેક્ટરે અસાધારણ વૃદ્ધિનો અનુભવ કર્યો છે, જે 2024માં કુદરતી રીતે ઘટશે.
ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં સંસ્થાકીય રોકાણ આ વર્ષે 51 ટકા વધીને $8.87 બિલિયનનું વિક્રમજનક થયું છે. રિયલ એસ્ટેટ એડવાઈઝરી કંપની જેએલએલ ઈન્ડિયાએ એક અહેવાલમાં જણાવ્યું હતું કે રોકાણકારો રહેણાંક, ઓફિસ અને સ્ટોરેજ પ્રોપર્ટીની મજબૂત માંગનો લાભ ઉઠાવવા માગે છે, જેના કારણે આ વૃદ્ધિ થઈ છે. જેએલએલ ઈન્ડિયાએ તાજેતરમાં અનુમાન લગાવ્યું હતું કે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં સંસ્થાકીય રોકાણનો કુલ આંકડો 2024માં $8.87 બિલિયન હશે, જે કેલેન્ડર વર્ષ 2023માં $5.87 બિલિયન હતો. વિદેશી સંસ્થાકીય રોકાણકારો (FII) એ ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં કુલ સંસ્થાકીય રોકાણમાં 63 ટકા યોગદાન આપ્યું છે.
રિયલ એસ્ટેટ માહિતી પ્લેટફોર્મ મેજિકબ્રિક્સ અનુસાર, દિલ્હીમાં ઘરો શોધી રહેલા લોકો સંપૂર્ણપણે તૈયાર એપાર્ટમેન્ટને પ્રાધાન્ય આપી રહ્યા છે. લગભગ 80 ટકા લોકોએ તેના પ્લેટફોર્મ પર બનેલા એપાર્ટમેન્ટને પસંદ કર્યું. મેજિકબ્રિક્સે જણાવ્યું હતું કે તૈયાર એપાર્ટમેન્ટ્સમાં સૌથી વધુ રસ મળ્યો છે. આ વિકલ્પ 79.43 ટકા શોધ માટે જવાબદાર હતો, જ્યારે 59 ટકા શોધ નવા બાંધવામાં આવેલા ઘરો અને 41 ટકા રિસેલ પ્રોપર્ટી માટે હતી.
