કોઈપણ પ્રકારની લોન આપતા પહેલા બેંકો ક્રેડિટ સ્કોર ચેક કરે છે. જો ક્રેડિટ સ્કોર ખરાબ હોય તો બેંકો લોન આપવાનો ઇનકાર કરે છે. જો બેંક મેનેજર તમને લોન આપવા તૈયાર હોય તો પણ તે વધુ વ્યાજ વસૂલે છે. તમને જણાવી દઈએ કે જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ખરાબ છે તો બેંકો સામાન્ય રીતે હોમ લોન પર 10.75%ના દરે વ્યાજ વસૂલે છે. તે જ સમયે, જો સારો ક્રેડિટ સ્કોર હોય, તો બેંકો પણ 8.35%ના દરે હોમ લોન આપે છે. ચાલો જાણીએ કે જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ખરાબ છે તો તમારા લોનનો બોજ કેવી રીતે વધે છે. તમે એ પણ સમજી શકશો કે 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર તમે 19 લાખ રૂપિયા ચૂકવશો.
આ ઉદાહરણથી સમજો, દેવાનો બોજ કેવી રીતે વધશે?
ઓછા ક્રેડિટ સ્કોરને કારણે તમારે 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર 19 લાખ રૂપિયા વધારાના ચૂકવવા પડશે. ચાલો આ ઉદાહરણ દ્વારા આને સરળતાથી સમજીએ. ચાલો ધારીએ કે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર 820 છે અને તમે બેંકમાં રૂ. 50 લાખની હોમ લોન માટે અરજી કરો છો. તમારા સારા ક્રેડિટ સ્કોરને ધ્યાનમાં રાખીને, બેંકો 20 વર્ષ માટે 8.35% વ્યાજ દરે હોમ લોન આપે છે. આ વ્યાજ દર પર તમે બેંકને રૂ. 1.03 કરોડ (રૂ. 50 લાખની લોન અને રૂ. 53 લાખનું વ્યાજ) પરત કરશો. તમારી માસિક EMI 42,918 રૂપિયા હશે.
હવે, હવે, જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર 580 છે, તો 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન પર વ્યાજ દર વધીને 10.75% થઈ શકે છે. 20 વર્ષમાં, તમારે ધિરાણકર્તાને રૂ. 1.21 કરોડ (રૂ. 50 લાખ મુદ્દલ અને રૂ. 71.82 લાખ વ્યાજ) ચૂકવવા પડશે. 20 વર્ષ માટે તમારી માસિક EMI 50,761 રૂપિયા હશે.
આમ, તમારે 18.82 લાખ રૂપિયા વધારાના ચૂકવવા પડશે કારણ કે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ખરાબ છે.
જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર 620 છે, તો વ્યાજ દર 10.25% હશે. આનો અર્થ એ છે કે તમારે રૂ. 1.17 કરોડ (રૂ. 50 લાખ મુદ્દલ અને રૂ. 67.79 લાખ વ્યાજ) પરત કરવા પડશે. 20 વર્ષ માટે તમારી માસિક EMI 49,082 રૂપિયા હશે.
તમે સમજી શકો છો કે ક્રેડિટ સ્કોર કેટલો મહત્વપૂર્ણ છે. તેથી તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ક્યારેય બગાડો નહીં. લોનના EMI અને ક્રેડિટ કાર્ડના બિલ સમયસર ચૂકવો.
