Property
Highest Office Rent In India: કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી રેન્ટલ ઈન્ડેક્સની પ્રથમ આવૃત્તિ ટોચના 10 ભારતીય શહેરોના ડેટા પર આધારિત છે. આ દરેક શહેરોના 36 મેક્રો-માર્કેટના સૂચકાંકો પણ નોંધાયા છે.
Highest Office Rent: ભારતના ટોચના 10 શહેરો એવા છે જ્યાં ઓફિસનું ભાડું સતત વધી રહ્યું છે. આ યાદીમાં પૂણે ટોપ પર છે. આ મુજબ, છેલ્લા 12 વર્ષમાં 6.9 ટકાના ચક્રવૃદ્ધિ વાર્ષિક વૃદ્ધિ દર સાથે ઓફિસના ભાડા પૂણેમાં સૌથી વધુ વધ્યા છે. ઇન્ડિયન ઇન્સ્ટિટ્યૂટ ઓફ મેનેજમેન્ટ-બેંગ્લોર (IIM-બેંગ્લોર) દ્વારા CRE મેટ્રિક્સના સહયોગથી શરૂ કરાયેલ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી રેન્ટલ ઇન્ડેક્સ (CPRI)માં આ માહિતી પ્રકાશમાં આવી છે.
ટોચના 10 ભારતીય શહેરોના આધારે ડેટા આવ્યો છે
ઈન્ડેક્સની પ્રથમ આવૃત્તિ ટોચના 10 ભારતીય શહેરોના ડેટા પર આધારિત છે. તે બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, મુંબઈ, ગુરુગ્રામ, પુણે, ચેન્નઈ, નોઈડા, નવી મુંબઈ, દિલ્હી અને થાણેમાં ગ્રેડ A/A+ ઓફિસ એસેટ પર આધારિત છે, જે ભારતના 90% ગ્રેડ A/A+ ઓફિસ સ્ટોકને આવરી લે છે. આ દરેક શહેરોના 36 મેક્રો-માર્કેટના સૂચકાંકો પણ નોંધાયા છે. રિપોર્ટ અનુસાર, છેલ્લા 12 વર્ષમાં, 50 ક્વાર્ટર્સમાં 10 શહેરો માટે IIMB-CRE મેટ્રિક્સ CPRE રેકોર્ડ કરવામાં આવ્યો હતો.
74 ટકા કેસોમાં, ઇન્ડેક્સે ત્રિમાસિક વધારો દર્શાવ્યો હતો. રોગચાળા પછી, 2022 ના બીજા ક્વાર્ટરથી, ઇન્ડેક્સના 92 ટકા કેસોમાં ક્વાર્ટર-દર-ક્વાર્ટર વધારો જોવા મળ્યો હતો. તમામ 10 શહેરો માટે આઈઆઈએમબી-સીઆરઈ મેટ્રિક્સ સીપીઆરઆઈમાં આઠમાંથી ચાર ત્રિમાસિક ગાળામાં વધારો જોવા મળ્યો છે, જે ભારતીય ઓફિસ માર્કેટના ઈતિહાસમાં પ્રથમ છે, અહેવાલમાં જણાવાયું છે.
બેંગલુરુમાં ભાડામાં સકારાત્મક વધારો
જ્યારે 10 માંથી 4 શહેરોમાં IIMB-CRE મેટ્રિક્સ CPRI ના 12 વર્ષના CAGRમાં 5 ટકાથી વધુનો વધારો જોવા મળ્યો હતો. એવું કહેવામાં આવ્યું છે કે IIMB-CRE મેટ્રિક્સ CPRI માં, બેંગલુરુમાં 50 માંથી 44 કેસમાં ભાડામાં સકારાત્મક વધારો જોવા મળ્યો હતો, જે તમામ શહેરોમાં સૌથી વધુ છે.
IIMB-Cray મેટ્રિક્સ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી રેન્ટલ ઇન્ડેક્સ (CPRI) તરીકે ઓળખાતો પ્રથમ ઇન્ડેક્સ IIM બેંગ્લોર ખાતે પ્રો. હૃષિકેશ ટી ક્રિશ્નન, ડાયરેક્ટર, IIMBની હાજરીમાં લોન્ચ કરવામાં આવ્યો હતો. આ ઇન્ડેક્સ, જે દર ક્વાર્ટરમાં અપડેટ થાય છે, તે માઇક્રો અને મેક્રો-માર્કેટ બંનેની માહિતી પ્રદાન કરે છે. તે ગ્રીન લીઝિંગ, ગ્રેડ B અને C પ્રોપર્ટી અને વેરહાઉસિંગ સહિત અન્ય કેટેગરીમાં પણ વિસ્તરણ કરવાની યોજના ધરાવે છે.
