Real Estate
સોનીપત ઝડપથી એક ઉભરતા રિયલ એસ્ટેટ હબ તરીકે ઉભરી રહ્યું છે. દિલ્હીના ઉત્તરીય કિનારે વ્યૂહાત્મક રીતે સ્થિત, સોનીપત તેના ઝડપથી વિકસતા ઔદ્યોગિક લેન્ડસ્કેપ અને સુધારેલા માળખાગત સુવિધાઓ સાથે, ટાયર-2 શહેરમાંથી રોકાણકારો અને વ્યવસાયો માટે પસંદગીના સ્થળમાં ફેરવાઈ રહ્યું છે. કુંડલી-માનેસર-પલવલ (KMP) એક્સપ્રેસવે, પ્રસ્તાવિત રેપિડ રેલ ટ્રાન્ઝિટ સિસ્ટમ (RRTS) અને દિલ્હીથી સોનીપત સુધી મેટ્રો એક્સટેન્શનની તાજેતરની મંજૂરી જેવા હાઇવે દ્વારા વિસ્તૃત કનેક્ટિવિટીએ શહેરનું આકર્ષણ વધુ વધાર્યું છે.
સોનીપતનું આકર્ષણ તેની સસ્તી મિલકતની કિંમતો અને ઓછી રહેવાની કિંમતને કારણે છે, જે તેને મધ્યમ આવક ધરાવતા આવાસ અને વાણિજ્યિક વિકાસ માટે એક આશાસ્પદ સ્થળ તરીકે સ્થાપિત કરે છે. દિલ્હી-મુંબઈ ઔદ્યોગિક કોરિડોર (DMIC) ના ભાગ રૂપે આયોજિત સ્માર્ટ ઔદ્યોગિક પાર્ક અને લોજિસ્ટિક્સ હબ સહિત તાજેતરના માળખાગત વિકાસ મોટા પાયે રોકાણો લાવી રહ્યા છે. મારુતિ સુઝુકીનો આગામી ઉત્પાદન પ્લાન્ટ, જે ₹18,000 કરોડના ખર્ચે બનાવવામાં આવશે, તે રોજગારમાં વધારો કરશે અને કુશળ કાર્યબળને આકર્ષિત કરશે, જેનાથી રહેણાંક અને વાણિજ્યિક મિલકતોની માંગમાં વધારો થશે.
ડેટા એનાલિટિક્સ ફર્મ પ્રોપઇક્વિટી અનુસાર, નાણાકીય વર્ષ 23-24માં ભારતના ટોચના 30 ટાયર II શહેરોમાં મકાનોનું વેચાણ 11 ટકા વધીને લગભગ 2.08 લાખ યુનિટ થયું છે, જે વધતા ગ્રાહક વિશ્વાસ અને આર્થિક સ્થિતિસ્થાપકતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે. વેચાણમાં આ વધારો આર્થિક વૃદ્ધિ, માળખાગત સુવિધાઓમાં પ્રગતિ અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારોમાં ઘર ખરીદવાની વધતી ઇચ્છા સહિતના અનેક પરિબળોને કારણે રહેણાંક મિલકતોની મજબૂત માંગને રેખાંકિત કરે છે.
ઉત્તર ઝોન – ભીવાડી, જયપુર, મોહાલી, લખનૌ, ભોપાલ, ચંદીગઢ, દેહરાદૂન, લુધિયાણા, આગ્રા, સોનીપત, પાણીપત અને અમૃતસરમાં 2023-24માં 26,308 એકમોનું વેચાણ થયું, જે 2022-23માં 24,273 ઘરો કરતાં 8% વધુ છે.
શહેરના બદલાતા દૃશ્ય પર ટિપ્પણી કરતા, હીરો રિયલ્ટીના સીઈઓ મધુર ગુપ્તા કહે છે, “વ્યૂહાત્મક રીતે સ્થિત, સોનીપત તેના ઉત્તમ માળખાગત સુવિધા સાથે NCR ક્ષેત્રમાં રિયલ એસ્ટેટ પાવરહાઉસ તરીકે ઝડપથી ઉભરી રહ્યું છે. KMP એક્સપ્રેસવે અને આગામી દિલ્હી-મુંબઈ ઇન્ડસ્ટ્રિયલ કોરિડોર, ઉત્તર ભારતમાં મુખ્ય શિક્ષણ કેન્દ્ર તરીકે સોનીપતની સ્થિતિ ઉપરાંત, તેના વિકાસને વધુ વેગ આપી રહ્યા છે. આગામી રેપિડ રેલ ટ્રાન્ઝિટ સિસ્ટમ કનેક્ટિવિટી વધારશે, જેનાથી NCR રિયલ એસ્ટેટ લેન્ડસ્કેપમાં સોનીપતની મુખ્ય ભૂમિકા મજબૂત થશે. ગયા વર્ષની શરૂઆતમાં, હીરો રિયલ્ટીએ સોનીપતમાં તેનો પ્લોટેડ ડેવલપમેન્ટ પ્રોજેક્ટ, હીરો અર્થ સ્વર્ણપથ શરૂ કર્યો હતો, અને ખરીદદારો તરફથી સકારાત્મક પ્રતિસાદથી અભિભૂત થયો છે. પ્રદેશની અપાર સંભાવના અને તાજેતરના વર્ષોમાં નોંધપાત્ર મૂડી વૃદ્ધિ તેને એક આશાસ્પદ રોકાણ તક બનાવે છે. અમે પ્રદેશમાં સતત વૃદ્ધિની અપેક્ષા રાખીએ છીએ.”
