Real estate sector
શું તમે પણ તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવા માંગો છો? પરંતુ મોંઘા ભાવને કારણે ખરીદી શકતા નથી? શું તમે જાણો છો કે દેશમાં ઘરોની માંગ કેમ વધી રહી છે? આ અંગે એક સર્વેમાં ઘણી ચોંકાવનારી માહિતી સામે આવી છે. ઓનલાઈન પ્રોપર્ટી પોર્ટલ મેજિકબ્રિક્સે ઘર ખરીદવામાં રસ ધરાવતા 2100 થી વધુ ગ્રાહકો વચ્ચે એક સર્વે કર્યો હતો. તેના આધારે તેણે ‘હાઉસિંગ સેન્ટિમેન્ટ ઈન્ડેક્સ’ તૈયાર કર્યો છે, જેમાં પ્રોપર્ટીની વધતી માંગ પાછળના કારણો સામે આવ્યા છે.
પ્રોપર્ટીની કિંમતોમાં મૂડી વૃદ્ધિ (રોકાણ પર વધુ સારું વળતર)ની અપેક્ષાને કારણે લોકોમાં પ્રોપર્ટી ખરીદવાનો ઝોક વધ્યો છે. જેના કારણે પ્રોપર્ટીની માંગ સતત વધી રહી છે. તે જ સમયે, રહેણાંક વિસ્તારોમાં રેન્ટલ યીલ્ડ પહેલા કરતાં વધુ સારી થઈ છે, તેથી લોકો રહેવા માટે મકાન ખરીદવાને બદલે હવે માત્ર ભાડાની આવક અથવા રોકાણ માટે મિલકતમાં પૈસા રોકે છે અને તેથી તેની માંગ વધી રહી છે.
આ સર્વેએ પુષ્ટિ કરી છે કે ઘર ખરીદનારાઓનો વિશ્વાસ વધ્યો છે. તે જ સમયે, લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં રોકાણ વધ્યું છે. આ સેગમેન્ટમાં પ્રોપર્ટીની કિંમતો હવે રૂ. 3.5 કરોડથી રૂ. 5 કરોડની વચ્ચે છે. હાઉસિંગ સેન્ટિમેન્ટ ઈન્ડેક્સમાં આ કેટેગરીના સ્કોર હવે 162 પોઈન્ટ પર પહોંચી ગયો છે, જેનો અર્થ એ થાય છે કે લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં ખરીદદારોનું સેન્ટિમેન્ટ એકંદર ઈન્ડેક્સ કરતાં વધુ મજબૂત છે. સૌથી મજબૂત રોકાણકાર સેન્ટિમેન્ટ નોઇડા અને ગ્રેટર નોઇડા જેવા શહેરોમાં છે. જ્યારે તેના પછી ગુરુગ્રામ, અમદાવાદ અને હૈદરાબાદ આવે છે. આમાં દિલ્હી, બેંગલુરુ અને મુંબઈ જેવા શહેરો આ નવા ઉભરતા શહેરોથી પાછળ છે.
