Ultra Luxury Homes
Real Estate: રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે દેશમાં 100 કરોડ રૂપિયાથી વધુની કિંમતના 9 મકાનો વેચાયા છે. તેમજ કુલ 25 સોદામાંથી 21 સોદા એકલા મુંબઈમાં થયા છે. હવે તહેવારોની સિઝનમાં તેમાં વધુ વધારો થવાની ધારણા છે.
Real Estate: છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં જબરદસ્ત વધારો થયો છે. કોવિડ 19 પછી આ માર્કેટમાં નવો ટ્રેન્ડ જોવા મળ્યો છે. લોકો હવે મોટા મકાનો ખરીદવા માંગે છે. આ માટે તે કરોડો રૂપિયા ચૂકવવા તૈયાર છે. જો કે, હવે એક રિપોર્ટ દ્વારા ખુલાસો થયો છે કે 40 કરોડ રૂપિયાથી વધુના અલ્ટ્રા લક્ઝરી ઘરોની માંગમાં જબરદસ્ત વધારો થયો છે. આનાથી બધાને આશ્ચર્ય થયું છે. આવા મકાનોનું સૌથી વધુ વેચાણ મુંબઈમાં થઈ રહ્યું છે.
અલ્ટ્રા લક્ઝરી ઘરોની કિંમત વધીને રૂ. 1,02,458 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ છે
એનરોકના એક રિપોર્ટ અનુસાર, વર્ષ 2024માં 40 કરોડ રૂપિયાથી વધુની કિંમતના મોંઘા મકાનોની માંગમાં જોરદાર ઉછાળો જોવા મળી રહ્યો છે. પ્રોપર્ટીના ભાવ વધવાની અસર ખરીદદારો પર દેખાતી નથી. રિપોર્ટ અનુસાર, છેલ્લા 8 મહિનામાં અલ્ટ્રા લક્ઝરી ઘરોની કિંમત 1,00,208 રૂપિયા પ્રતિ સ્ક્વેર ફીટથી 2 ટકા વધીને 1,02,458 રૂપિયા પ્રતિ સ્ક્વેર ફીટ થઈ ગઈ છે. મુંબઈ, હૈદરાબાદ, ગુરુગ્રામ અને બેંગલુરુમાં આવા 25 ઘરો વેચવામાં આવ્યા છે. આ રૂ. 2,443 કરોડમાં વેચાયા હતા. પુણે, ચેન્નાઈ અને કોલકાતામાં આવું એક પણ ઘર વેચાયું નથી.
મુંબઈમાં 25માંથી 21 સોદા, 100 કરોડના 9 મકાનો વેચાયા
એનરોકના ચેરમેન અનુજ પુરીએ જણાવ્યું કે વર્ષ 2023માં મુંબઈ, હૈદરાબાદ અને ગુરુગ્રામમાં 4,456 કરોડ રૂપિયાના આવા 61 સોદા પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા. હવે તહેવારોની સિઝન આવી ગઈ છે. આવી સ્થિતિમાં, આ મોંઘા મકાનોની ડીલ ઝડપી બનશે. આ 25 મકાનોમાંથી 20 હાઈરાઈઝ એપાર્ટમેન્ટ અને 5 બંગલા છે. તેમાંથી 21 સોદા મુંબઈમાં થયા છે. આ સિવાય આમાંથી 9 મકાનોની કિંમત 100 કરોડ રૂપિયાથી વધુ હતી. આમાંથી મોટાભાગના મકાનો ઉદ્યોગપતિઓએ ખરીદ્યા છે. આ પછી બોલિવૂડના સિનિયર પ્રોફેશનલ્સ અને લોકો આવે છે. વર્ષ 2022માં આવા 13 અલ્ટ્રા લક્ઝરી ઘરો વેચાયા હતા.
હાઉસિંગ સેક્ટર 10 ટકાના દરે વધશે, ખાનગી રોકાણ વધશે.
ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ફર્મ જેફરીઝે જણાવ્યું છે કે છેલ્લા 5 વર્ષમાં સરકાર દ્વારા મૂડી રોકાણમાં 3 ગણો વધારો થયો છે. હવે સરકારના સમર્થનથી ખાનગી ક્ષેત્ર પણ ઝડપથી મૂડી રોકાણ વધારી રહ્યું છે. આવી સ્થિતિમાં, ભારતનું હાઉસિંગ સેક્ટર આગામી 3 થી 5 વર્ષમાં 10 ટકાના ચક્રવૃદ્ધિ વાર્ષિક વૃદ્ધિ દર (CAGR)થી વૃદ્ધિ પામશે.
