Real Estate
Real Estate: આજકાલ ઘરોના ભાવ આસમાને પહોંચી રહ્યા છે. ફુગાવો તેની ટોચ પર છે, છતાં અતિ-લક્ઝરી ઘરોની માંગ સતત વધી રહી છે. લોકો આવી મિલકતોમાં વધુ રસ દાખવી રહ્યા છે. આ જ કારણ છે કે ૪૦ કરોડ રૂપિયાથી વધુના મકાનોના વેચાણે નવા રેકોર્ડ બનાવ્યા છે. ANAROCK ડેટામાં આની પુષ્ટિ થઈ છે. માહિતી અનુસાર, ગયા વર્ષે એટલે કે 2024 માં, આવા મકાનોની કુલ વેચાણ કિંમતમાં 17% નો વધારો જોવા મળ્યો છે.ANAROCK ગ્રુપના ચેરમેન અનુજ પુરી કહે છે કે 2024 માં દેશના 7 મુખ્ય શહેરોમાં કુલ 59 અલ્ટ્રા-લક્ઝરી ઘરો વેચાયા હતા, જેની કુલ કિંમત લગભગ 4,754 કરોડ રૂપિયા હતી. જ્યારે 2023 માં, આ આંકડો 58 ઘરો સાથે 4,063 કરોડ રૂપિયા હતો. આ વધારા પરથી, એ અંદાજ લગાવી શકાય છે કે અતિ-લક્ઝરી પ્રોપર્ટીઝની માંગ સતત છે અને તે વધી રહી છે. તેમણે એમ પણ કહ્યું કે કોવિડ રોગચાળા પછી, વૈભવી અને અતિ-લક્ઝરી મિલકતોની માંગમાં વધારો થયો છે. ઉચ્ચ નેટવર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓ અને અતિ-ઉચ્ચ નેટવર્થ ધરાવતા વ્યક્તિઓ આ વૈભવી ઘરો વ્યક્તિગત ઉપયોગ, રોકાણ અથવા બંને માટે ખરીદી રહ્યા છે.
એનારોકના અહેવાલ મુજબ, વર્ષ 2024માં વેચાયેલી કુલ 59 મિલકતોમાંથી 52 ઘરો એકલા મુંબઈમાં વેચાયા હતા, જે કુલ સોદાના 88% હિસ્સો ધરાવે છે. જ્યારે દિલ્હી-એનસીઆરમાં, આવા ત્રણ સોદા થયા, જેમાંથી બે ગુરુગ્રામમાં અને એક નવી દિલ્હીમાં છે. આ ઉપરાંત, બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદમાં બે-બે સોદા થયા હતા. આ સોદાઓમાંથી, 17 મિલકતોની કિંમત રૂ. 100 કરોડથી વધુ હતી, જેના કારણે સોદાનું કુલ મૂલ્ય રૂ. 2,344 કરોડ થયું. આમાંથી ૧૬ સોદા એકલા મુંબઈમાં થયા હતા, જેમાં ૧૪ એપાર્ટમેન્ટ (વરલી, મલબાર હિલ અને પાલી હિલ) અને બે બંગલા (કફ પરેડ અને JVPD)નો સમાવેશ થાય છે.
