Home Loan
Home Loan: લાખો લોકો હોમ-કાર લોનની EMI ઘટાડવાની લાંબા સમયથી રાહ જોઈ રહ્યા છે. RBI દ્વારા છેલ્લા બે વર્ષથી રેપો રેટમાં ઘટાડો ન કરવાને કારણે લોનની EMI ઘટી નથી પરંતુ હવે એક સારા સમાચાર આવ્યા છે. બેન્ક ઓફ અમેરિકા (BofA સિક્યોરિટીઝ) અને જેપી મોર્ગને જણાવ્યું હતું કે ફેબ્રુઆરીની નાણાકીય નીતિમાં લોન સસ્તી થવાની દરેક અપેક્ષા છે. જેપી મોર્ગન માને છે કે સેન્ટ્રલ બેન્કે બેન્કોમાં લિક્વિડિટી વધારવા માટે લિક્વિડિટીમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટ્સનો ઘટાડો કર્યો છે. જેના કારણે CRR ઘટીને 4% પર આવી ગયો છે. તે સ્પષ્ટ થઈ ગયું છે કે આરબીઆઈ ફેબ્રુઆરીની પોલિસીમાં રેપો રેટમાં ઘટાડો કરશે. કાપનું બીજું કારણ મોંઘવારી ઘટશે. એવી અપેક્ષા છે કે ફેબ્રુઆરી સુધીમાં ફુગાવો ઘટશે અને તેનાથી રેપો રેટમાં ઘટાડો કરવાની તક મળશે.
કેટલું કાપી શકાય?
નિષ્ણાતોનું કહેવું છે કે ફેબ્રુઆરીની પોલિસીમાં રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટ્સનો ઘટાડો થઈ શકે છે. આ પછી બેંક હોમ લોન, કાર લોન સહિત તમામ પ્રકારની લોન સસ્તી થઈ જશે. જો ફુગાવો સતત ઘટતો રહેશે તો ભવિષ્યની નીતિમાં વધુ કાપ જોવા મળી શકે છે. જો કે, આ ચોક્કસપણે FD વ્યાજ પર નકારાત્મક અસર કરશે. બેંકો એફડીના દરમાં ઘટાડો કરશે. તેથી, FD રોકાણકારો માટે આ ખૂબ જ સારો સમય છે. હવે FD મેળવવા માટે રાહ જોવી યોગ્ય નથી.
વાણિજ્ય અને ઉદ્યોગ પ્રધાન પીયૂષ ગોયલે તાજેતરમાં કહ્યું હતું કે રિઝર્વ બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) એ વ્યાજ દરોમાં ઘટાડો કરવો જોઈએ અને વૃદ્ધિને વેગ આપવો જોઈએ. ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ (CA)માંથી રાજકારણી બનેલા ગોયલે કહ્યું હતું કે ખાદ્ય ફુગાવાના કારણે આરબીઆઈ બે વર્ષથી રેટ સેટિંગમાં કોઈ પગલાં લઈ શકી નથી. વ્યાજના દરો નક્કી કરવામાં ખાદ્ય ફુગાવાનો ઉપયોગ એ ‘દોષિત સિદ્ધાંત’ છે. ગોયલે કહ્યું હતું કે હું માનું છું કે તેઓએ વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કરવો જોઈએ. વિકાસને વધુ પ્રોત્સાહન આપવાની જરૂર છે. આપણે વિશ્વમાં સૌથી ઝડપથી વિકસતી અર્થવ્યવસ્થા છીએ, આપણે વધુ સારું કરી શકીએ છીએ. તેના પરથી એવું માનવામાં આવે છે કે રેપો રેટમાં ઘટાડો કરવાનું દબાણ સરકાર તરફથી છે.
