Real Estate: ઘર ખરીદવા પ્રત્યેની માનસિકતા બદલાઈ રહી છે: યુવાનો હવે નાની ઉંમરે મિલકત ખરીદી રહ્યા છે.
ભારતનું રિયલ એસ્ટેટ બજાર ઝડપી પરિવર્તનના તબક્કામાંથી પસાર થઈ રહ્યું છે, અને આ પરિવર્તન હવે યુવાન ખરીદદારો દ્વારા આગળ વધી રહ્યું છે. નવા અહેવાલો સૂચવે છે કે જનરલ ઝેડ અને યુવાન મિલેનિયલ્સે પહેલા કરતાં ઓછી ઉંમરે ઘર ખરીદવાનું શરૂ કર્યું છે. નોંધપાત્ર રીતે, તેમની પસંદગી મુખ્ય મહાનગર કેન્દ્રોથી ટાયર-2 અને ટાયર-3 શહેરો તરફ વધુને વધુ બદલાઈ રહી છે.
હોમ ફાઇનાન્સ પ્લેટફોર્મ બેઝિક હોમ લોન દ્વારા “હાઉ ભારત ફાઇનાન્સ ઇટ્સ હાઉસિંગ ડ્રીમ્સ” રિપોર્ટ અનુસાર, ડિજિટલ ધિરાણ, શ્રેષ્ઠ ફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પો અને વધતી જતી નાણાકીય સાક્ષરતા જેવા પરિબળોએ યુવાનો માટે ઘરમાલિકી પહેલા કરતાં વધુ સુલભ બનાવી છે.
પ્રારંભિક ઘરની માલિકીનો વધતો ટ્રેન્ડ
રિપોર્ટ અનુસાર, યુવા વ્યાવસાયિકો હવે તેમની કારકિર્દી શરૂ કર્યાના થોડા વર્ષોમાં જ ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય લઈ રહ્યા છે. જ્યારે ઘરમાલિકી પહેલા જીવનના પછીના તબક્કા માટે અનામત નિર્ણય માનવામાં આવતો હતો, ત્યારે યુવાનો હવે તેને શરૂઆતમાં જ સંપત્તિ બનાવવાની તક તરીકે જુએ છે. ડિજિટલ પ્લેટફોર્મની ઉપલબ્ધતાએ હોમ લોન મેળવવાની પ્રક્રિયાને ઝડપી અને સરળ બનાવી છે, જેનાથી આ વલણને વેગ મળ્યો છે.
નાના શહેરો નવી પસંદગી તરીકે ઉભરી રહ્યા છે
રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં જોવા મળેલો બીજો એક નોંધપાત્ર ફેરફાર એ છે કે યુવા ખરીદદારો મેટ્રોપોલિટન શહેરોમાં મળતી મોંઘી મિલકતોથી દૂર થઈ રહ્યા છે અને તેના બદલે ટાયર-2 અને ટાયર-3 શહેરો તરફ ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે. આ શહેરોમાં મિલકતના ભાવ પ્રમાણમાં ઓછા છે, જ્યારે માળખાગત સુવિધા, કનેક્ટિવિટી અને રોજગારની તકો એક સાથે ઝડપી ગતિએ વિસ્તરી રહી છે. પરિણામે, આ નાના શહેરો હવે નવા હાઉસિંગ હબ તરીકે ઉભરી રહ્યા છે.
નિષ્ણાતોના મંતવ્યો
ભુતાની ઇન્ફ્રાના સીઈઓ આશિષ ભુતાનીનું અવલોકન છે કે આજની યુવા પેઢી રિયલ એસ્ટેટને લાંબા ગાળાની સંપત્તિ સર્જન માટે એક વિશ્વસનીય માર્ગ તરીકે જુએ છે. ડિજિટલ લોન મંજૂરીઓ અને સુલભ ફાઇનાન્સિંગ વિકલ્પોના આગમનથી ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં નોંધપાત્ર સુધારો થયો છે.
દરમિયાન, EARA ગ્રુપના સ્થાપક અને સીઈઓ ઇ. લક્ષ્મીનારાયણ રેડ્ડી અનુસાર, ટાયર-2 અને ટાયર-3 શહેરોમાં સુધારેલ માળખાગત સુવિધાઓ અને સસ્તું મિલકત ભાવોનું સંયોજન ઝડપથી ખરીદદારોને આકર્ષિત કરી રહ્યું છે. વધુમાં, રામા ગ્રુપના ડિરેક્ટર પ્રખર અગ્રવાલ જણાવે છે કે આજના યુવાન ખરીદદારો ફક્ત ઘર જ નહીં, પરંતુ વધુ સારી જીવનશૈલી શોધી રહ્યા છે. ગ્રીન સ્પેસ, ટકાઉ ડિઝાઇન અને સ્વસ્થ સમુદાય જીવન જેવા પાસાઓ હવે ઘર ખરીદવાના નિર્ણયોમાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવી રહ્યા છે.
નિષ્ણાતો માને છે કે આગામી વર્ષોમાં, ભારતના હાઉસિંગ ક્ષેત્રનો વિકાસ વધુ ઝડપી થઈ શકે છે, જે યુવા ખરીદદારો, ડિજિટલ ફાઇનાન્સિંગ અને નાના શહેરોની વધતી જતી આર્થિક શક્તિ દ્વારા સંચાલિત છે.
