ભારતીય રોકાણકારો દુબઈ તરફ ધસી રહ્યા છે, કરમુક્ત બજાર મુખ્ય આકર્ષણ છે
ભારતના મહાનગરોમાં ઘર ખરીદવું હવે સામાન્ય લોકો માટે એક દૂરનું સ્વપ્ન બની ગયું છે. દિલ્હી, મુંબઈ અને બેંગલુરુ જેવા શહેરોમાં મિલકતના ભાવ સતત આસમાને પહોંચી રહ્યા છે, જેના કારણે મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે પોતાનું ઘર ખરીદવું મુશ્કેલ બની રહ્યું છે. તેનાથી વિપરીત, ભારતીય રોકાણકારો દુબઈના રિયલ એસ્ટેટ બજાર તરફ વધુને વધુ વળ્યા છે.
ભારતીયો 35 અબજ દિરહામથી વધુનું રોકાણ કરે છે
TV9 ભારતવર્ષના અહેવાલ મુજબ, ભારતીય રોકાણકારોએ 2024 માં દુબઈમાં 35 અબજ દિરહામ (આશરે ₹84,000 કરોડ)નું રોકાણ કર્યું હતું.
તાજેતરના વર્ષોમાં દુબઈના મિલકત બજારમાં અભૂતપૂર્વ વૃદ્ધિ જોવા મળી છે, અને ભારતીયો ટોચના વિદેશી રોકાણકારો રહ્યા છે.
અહેવાલ મુજબ, 2025 ના પહેલા ભાગમાં જ દુબઈમાં કુલ રોકાણ 431 અબજ દિરહામ સુધી પહોંચ્યું હતું, જે પાછલા વર્ષની સરખામણીમાં 25 ટકાનો વધારો દર્શાવે છે. આ સ્પષ્ટપણે દર્શાવે છે કે ભારતીય રોકાણકારો આ બજારને લાંબા ગાળાની તક તરીકે જુએ છે.
નાના શહેરોના રોકાણકારો પણ રસ દાખવી રહ્યા છે.
ટાઈમ્સ ઓફ ઈન્ડિયાના એક અહેવાલ મુજબ, દિવાળી 2024 દરમિયાન ભારતમાંથી દુબઈમાં મિલકતો માટે બુકિંગ અને પૂછપરછમાં નોંધપાત્ર વધારો થયો હતો.
દુબઈ સ્થિત ઘણા વિકાસકર્તાઓએ 1 ટકા માસિક ચુકવણી યોજના જેવી લવચીક ઓફરો ઓફર કરી હતી, જેણે મધ્યમ વર્ગના રોકાણકારોને પણ આકર્ષ્યા હતા.
અહેવાલો અનુસાર, 2015 અને 2023 વચ્ચે ભારતીયોએ દુબઈમાં 120 અબજ દિરહામથી વધુનું રોકાણ કર્યું હતું. હવે, ફક્ત મુંબઈ કે દિલ્હી જ નહીં, પરંતુ જયપુર, લખનૌ, કોચી અને ઈન્દોર જેવા નાના શહેરોના રોકાણકારો પણ આ સ્પર્ધામાં જોડાઈ રહ્યા છે.
દુબઈ રોકાણકારો માટે ચુંબક કેમ બન્યું છે?
દુબઈમાં મિલકત ખરીદવાનું સૌથી મોટું આકર્ષણ તેની કરમુક્ત વ્યવસ્થા છે. ત્યાં કોઈ આવકવેરો, મિલકત વેરો કે મૂડી લાભ કર નથી.
દુબઈનું સ્થિર શાસન, ઉચ્ચ ભાડા વળતર અને વિદેશીઓ માટે સરળ વિઝા નીતિ તેને ભારતીય રોકાણકારો માટે વધુ આકર્ષક બનાવે છે.
રિયલ એસ્ટેટ વિશ્લેષકો કહે છે કે દુબઈ ભારતમાં મોંઘા ઘરો અને મર્યાદિત જમીન ઉપલબ્ધતાની તુલનામાં રોકાણકારોને વધુ સારું મૂલ્ય અને આંતરરાષ્ટ્રીય જીવનશૈલી પ્રદાન કરે છે.
