Property Rate
India Property Rates: ભારતીય અર્થતંત્રની ઝડપી ગતિને કારણે, બે શહેરોમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં અનુક્રમે 11.5 ટકા અને 10.5 ટકાનો વધારો થયો છે. આ દુનિયાના ટોપ 44 શહેરોમાં આવ્યા છે.
India Property Rates: ભારતની અર્થવ્યવસ્થાનું પ્રદર્શન વિશ્વના અન્ય દેશો કરતાં ઘણું સારું છે. તેની અસર દેશના શહેરોની પ્રોપર્ટીના ભાવ પર પણ જોવા મળી છે. આ વર્ષના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં આ બે મેટ્રો સિટીમાં પ્રાઇમ પ્રોપર્ટીની કિંમતોમાં તીવ્ર વધારો થયો છે. એક રિપોર્ટમાં આ માહિતી આપવામાં આવી છે.
પ્રાઇમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઇન્ડેક્સ Q1 2024 માં ભારતના આ બે શહેરોની કિંમતો
નાઈટ ફ્રેન્કના ‘પ્રાઈમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ Q1 2024’ રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે જાન્યુઆરી અને માર્ચ વચ્ચે મુંબઈમાં વાર્ષિક ધોરણે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં 11.5 ટકાનો ઉછાળો આવ્યો છે. જ્યારે દેશની રાજધાની દિલ્હીમાં ઘરની કિંમતમાં વાર્ષિક ધોરણે 10.5 ટકાનો વધારો થયો છે. 
ભારતમાં પ્રોપર્ટીની કિંમતો કેમ ઝડપથી વધી રહી છે?
વિશ્વના ટોચના 44 શહેરોની પ્રોપર્ટીના ભાવના આધારે તૈયાર કરાયેલા આ રિપોર્ટમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે મનીલા વાર્ષિક 26.2 ટકાના વધારા સાથે ટોચ પર છે. આ પછી ટોક્યોનું નામ આવે છે. જ્યાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં 12.5 ટકાનો વધારો થયો છે. રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે ભારતનો જીડીપી વૃદ્ધિ દર 8 ટકાથી વધુ છે. જેના કારણે દેશમાં મકાનોની કિંમતોમાં વધારો જોવા મળી રહ્યો છે.
નાઈટ ફ્રેન્ક પ્રાઇમ ગ્લોબલ સિટીઝ ઈન્ડેક્સ અનુસાર, 2024ના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં વિશ્વના ટોચના 44 શહેરોમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વાર્ષિક 4.1 ટકાનો વધારો થયો છે, જે 2022ના ત્રીજા ત્રિમાસિક ગાળા પછી સૌથી વધુ છે. ત્રિમાસિક ધોરણે, 2024 માં 2023 ના પ્રથમ ત્રિમાસિક ગાળામાં માસિક ધોરણે મિલકતની કિંમતોમાં સરેરાશ વધારો 1.1 ટકા હતો, જે 2023 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં 0.3 ટકા હતો.
નાઈટ ફ્રેન્કના અધિકારીએ આપ્યું મોટું કારણ
નાઈટ ફ્રેન્કના ગ્લોબલ રિસર્ચ હેડ લિયામ બેઈલીએ જણાવ્યું હતું કે ઈન્ડેક્સ સૂચવે છે કે ઊંચી માંગને કારણે ભાવ વધી રહ્યા છે. માંગની સામે પુરવઠો પણ મર્યાદિત રહે છે, જેના કારણે મકાનોની કિંમતોમાં ભારે વધારો જોવા મળી રહ્યો છે.
