મજબૂત માંગને કારણે દેશમાં મકાનોની કિંમતો ઝડપથી વધી રહી છે. છેલ્લા બે વર્ષમાં દેશમાં મકાનો 20 ટકા મોંઘા થયા છે. આવી સ્થિતિમાં સામાન્ય લોકો માટે પોતાનું ઘરનું પોતાનું સપનું પૂરું કરવું મુશ્કેલ બની રહ્યું છે. જો કે, આંકડા દર્શાવે છે કે કિંમતોમાં ભારે વધારો થયો હોવા છતાં, મકાનોની માંગ મજબૂત છે.
CREDAI અને Colliers Liases Foras ના હાઉસિંગ પ્રાઇસ ટ્રેકર રિપોર્ટ અનુસાર, 2021 થી 2023 દરમિયાન ઘરની કિંમતોમાં 20 ટકાનો વધારો નોંધવામાં આવ્યો હતો. રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે બે વર્ષમાં ઘરની કિંમતમાં આ 20 ટકાનો વધારો માંગમાં નોંધપાત્ર વધારો છે.
બેંગલુરુમાં ઘરની કિંમતોમાં સૌથી વધુ વધારો થયો છે.
રિપોર્ટ અનુસાર, 2021 અને 2023 વચ્ચે દેશના ટોચના 8 શહેરોમાં મકાનોની કિંમતમાં લગભગ 20 ટકાનો વધારો થયો છે. બેંગલુરુ, દિલ્હી એનસીઆર અને કોલકાતામાં આ સમયગાળા દરમિયાન ઘરની કિંમતોમાં સૌથી વધુ વધારો થયો છે. આ ત્રણ શહેરોમાં છેલ્લા બે વર્ષમાં મકાનો લગભગ 30 ટકા મોંઘા થયા છે. સૌથી વધુ 31 ટકાનો વધારો બેંગલુરુમાં થયો છે. માત્ર 2023ની વાત કરીએ તો ટોપ-8 શહેરોમાં ઘરની કિંમત વાર્ષિક ધોરણે 9 ટકા વધી છે.
ન વેચાયેલી ઇન્વેન્ટરીમાં તીવ્ર ઘટાડો
છેલ્લાં કેટલાંક વર્ષોમાં મકાનોની કિંમતોમાં આ વધારો થવા પાછળ ઘણાં કારણો જવાબદાર છે. રિપોર્ટમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે ઘર ખરીદનારનો વિશ્વાસ મજબૂત છે. તે જ સમયે, વ્યાજ દરો અનુકૂળ છે અને આર્થિક દૃષ્ટિકોણ હકારાત્મક છે. આ કારણોસર, આવાસની માંગ મજબૂત રહે છે અને છેવટે તમામ મોટા શહેરોમાં મકાનોની કિંમતો વધી રહી છે. આ માંગને કારણે ન વેચાયેલી ઈન્વેન્ટરી ઝડપથી ઘટી રહી છે. રિપોર્ટ અનુસાર, 2021 થી 2023 દરમિયાન દિલ્હી એનસીઆરમાં ન વેચાયેલી ઈન્વેન્ટરીમાં સૌથી વધુ 19 ટકાનો ઘટાડો થયો છે.
