Homebuyers Refund:
રિફંડ પર હાઉસિંગ મંત્રાલય: દેશભરના લાખો ઘર ખરીદનારાઓ વિકાસકર્તાઓના ડિફોલ્ટથી નારાજ થઈ રહ્યા હતા અને સમયસર રિફંડ ન મળવાની ફરિયાદ કરી રહ્યા હતા…
ડેવલપર્સની અનિયમિતતાઓથી પરેશાન ઘર ખરીદનારાઓ માટે એક સારા સમાચાર છે. હવે ઘર ખરીદનારા વિકાસકર્તાઓ દ્વારા ડિફોલ્ટના કિસ્સામાં સરળતાથી રિફંડ મેળવી શકશે. આ માટે હાઉસિંગ મિનિસ્ટ્રીએ તમામ રાજ્યોના RERAને નવી એડવાઈઝરી જારી કરી છે.
ગુજરાત મોડલ અપનાવવાની સલાહ
ETના અહેવાલ મુજબ, હાઉસિંગ મંત્રાલયે તમામ રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોની રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (RERA)ને રિકવરી મિકેનિઝમ બનાવવા જણાવ્યું છે. આ માટે મંત્રાલયે એડવાઈઝરીમાં તમામ RERA ને તેમના નિયમો હેઠળ ગુજરાત RERA ની તર્જ પર રિકવરી માટે મિકેનિઝમ બનાવવા જણાવ્યું છે. રેરાને રિકવરી ઓફિસરની નિમણૂક કરવા પણ કહેવામાં આવ્યું છે.
મંત્રાલયને 3 RERA તરફથી સૂચનો મળ્યા
અગાઉ, મંત્રાલયે છ રાજ્યો તમિલનાડુ, મહારાષ્ટ્ર, ગુજરાત, ઉત્તર પ્રદેશ, હરિયાણા અને કર્ણાટકના RERA પાસેથી આ અંગે સલાહ માંગી હતી. છ RERA ને રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન એન્ડ ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ હેઠળ જારી કરવામાં આવેલા પુનઃપ્રાપ્તિ આદેશોનું અસરકારક અને સમયસર પાલન સુનિશ્ચિત કરવાના માર્ગો સૂચવવા માટે કહેવામાં આવ્યું હતું. મંત્રાલયને તમિલનાડુ, ગુજરાત અને મહારાષ્ટ્ર RERA તરફથી સૂચનો મળ્યા હતા.
સમયસર રિફંડ મળવાની આશા વધી
ત્રણેય સૂચનોને ધ્યાનમાં લીધા પછી, મંત્રાલયે હવે આ એડવાઇઝરી જારી કરી છે, જેમાં તમામ રાજ્યો અને કેન્દ્રશાસિત પ્રદેશોને ગુજરાત રેરાનું મોડલ અપનાવવા માટે કહેવામાં આવ્યું છે. તાજેતરમાં કેન્દ્રીય સલાહકાર પરિષદ હેઠળ રચાયેલી પેટા સમિતિની બીજી બેઠક યોજાઈ હતી, જેમાં મંત્રાલયે ગુજરાત મોડલ અપનાવવાની વાત કરી હતી. આ રિકવરી મિકેનિઝમ એ સુનિશ્ચિત કરવા માટે અપેક્ષિત છે કે ઘર ખરીદનારાઓને સમયસર રિફંડ મળે.
ઘર ખરીદનારાઓ પરેશાન થઈ ગયા હતા
મંત્રાલયને એવી ઘણી ફરિયાદો મળી હતી કે રેરાના આદેશ પછી પણ ઘર ખરીદનારાઓને સમયસર રિફંડ નથી મળી રહ્યું. દેશભરમાં ઘર ખરીદનારાઓને ઓર્ડર આપ્યા બાદ પણ રિફંડ ન મળવાની સમસ્યાનો સામનો કરવો પડી રહ્યો હતો. રિકવરી ઓર્ડર પછી પણ ડિફોલ્ટિંગ ડેવલપર્સ પાસેથી રિફંડ મેળવવામાં વિલંબની ફરિયાદ ઘર ખરીદનારાઓ કરી રહ્યા હતા.
