ટોચના 8 શહેરોમાં ઘરોના ભાવમાં 9% સુધીનો વધારો, અમદાવાદ સૌથી સસ્તું રહ્યું
દેશના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રે ફરી ગતિ પકડી છે. આ ક્વાર્ટરમાં ટોચના આઠ શહેરોમાં મકાનોના ભાવમાં 7-9% નો વધારો જોવા મળ્યો છે. પ્રોપટાઈગરના રિપોર્ટ મુજબ, વધતી માંગ, મર્યાદિત ઇન્વેન્ટરી અને માળખાગત વિકાસે આ વૃદ્ધિને વેગ આપ્યો છે.
અમદાવાદ સૌથી સસ્તું બજાર રહ્યું છે
મોટાભાગના મોટા શહેરોમાં મકાનોના ભાવ સતત વધી રહ્યા છે, ત્યારે અમદાવાદ સૌથી સસ્તું મકાન બજાર રહ્યું છે. પ્રોપટાઈગર.કોમના “રીઅલ ઇનસાઇટ રેસિડેન્શિયલ: જુલાઈ-સપ્ટેમ્બર 2025” રિપોર્ટ મુજબ, આ ક્વાર્ટરમાં અમદાવાદમાં સરેરાશ ભાવ ₹4,820 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હતો, જે વાર્ષિક ધોરણે 7.9% નો વધારો અને પાછલા ક્વાર્ટર કરતા 1.9% નો વધારો છે.
મર્યાદિત પ્રોપર્ટી લોન્ચ કિંમતોને સ્થિર રાખી રહ્યા છે. વધુમાં, મધ્યમ-સેગમેન્ટના મકાનોની મજબૂત માંગ પણ બજારને સંતુલિત રાખી રહી છે.
દિલ્હી-એનસીઆરમાં કિંમતોમાં 19% નો વધારો
દિલ્હી-એનસીઆર, બેંગલુરુ અને હૈદરાબાદમાં સૌથી મોટો વધારો નોંધાયો હતો.
- દિલ્હી-એનસીઆરમાં ઘરોની સરેરાશ કિંમત ₹7,479 થી વધીને ₹8,900 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ છે – જે લગભગ 19% નો વધારો છે.
- બેંગલુરુમાં, કિંમતો ₹7,713 થી વધીને ₹8,870 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ છે, જે લગભગ 15% નો વધારો છે.
- હૈદરાબાદમાં પણ ઘરોના ભાવ 13% નો વધારો થયો છે – ₹6,858 થી ₹7,750 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ.
મધ્યમ વર્ગ માટે વધતો પડકાર
આ મુખ્ય શહેરોમાં કિંમતોમાં વધારાને કારણે મધ્યમ વર્ગ માટે ઘર ખરીદવું મુશ્કેલ બન્યું છે. જ્યારે અમદાવાદમાં 1,000 ચોરસ ફૂટનો ફ્લેટ લગભગ ₹48 લાખમાં મળી શકે છે, ત્યારે બેંગલુરુમાં તે જ ફ્લેટની કિંમત ₹89 લાખ અને મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR)માં ₹1.32 કરોડ છે.
નિષ્ણાતો કહે છે કે પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં માંગમાં વધારો, વધતા ખર્ચ અને મર્યાદિત રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન સપ્લાયને કારણે આ વલણ ચાલુ રહેવાની શક્યતા છે.
