Home Loan: EMI, વ્યાજ અને પગારની શરતો: SBI વિરુદ્ધ HDFC હોમ લોનની સરખામણી
ઘર ખરીદવાનું સ્વપ્ન જોતી વખતે, સૌથી મોટો પ્રશ્ન એ હોય છે કે: હોમ લોન ક્યાંથી મેળવવી અને કઈ બેંક સૌથી સસ્તી હશે? જાહેર ક્ષેત્રની બેંક SBI અને ખાનગી ક્ષેત્રની HDFC બેંક બંનેને વિશ્વસનીય વિકલ્પો માનવામાં આવે છે, પરંતુ વ્યાજ દર, EMI અને પગારની શરતો બદલાઈ શકે છે. ખાસ કરીને જો તમે 20 વર્ષ માટે ₹70 લાખની હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો એ જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે કે કયો વિકલ્પ વધુ સસ્તો છે.
SBI હોમ લોન
સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા હાલમાં 7.25% થી શરૂ થતા વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે. જો કે, આ દર ફક્ત CIBIL સ્કોર 800 કે તેથી વધુ ધરાવતા ગ્રાહકો માટે જ ઉપલબ્ધ છે અને જેમની પાસે કોઈ લોન નથી.
જો તમે આ દરે 20 વર્ષ માટે ₹70 લાખની લોન લેવા માંગતા હો, તો ગણતરી મુજબ, તમારો લઘુત્તમ માસિક પગાર આશરે ₹83,340 હોવો જોઈએ. તેના આધારે, તમે ₹73.81 લાખ સુધીની લોન મેળવી શકો છો, અને તમારી માસિક EMI લગભગ ₹58,338 હશે.
HDFC બેંક હોમ લોન
ખાનગી ક્ષેત્રની HDFC બેંક હાલમાં 7.90% ના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપે છે. જો તમે 20 વર્ષની મુદત માટે ₹70 લાખની લોન લેવા માંગતા હો, તો ગણતરી મુજબ, તમારો લઘુત્તમ માસિક પગાર લગભગ ₹1,06,000 હોવો જોઈએ. તેના આધારે, તમે લગભગ ₹70.22 લાખની લોન મેળવી શકો છો, અને તમારી માસિક EMI લગભગ ₹58,300 હશે.
બેંક તમારી આવક, ઉંમર, ક્રેડિટ સ્કોર, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અને અન્ય જવાબદારીઓને પણ ધ્યાનમાં લે છે, કારણ કે આ પરિબળો તમારી લોનની પાત્રતા નક્કી કરે છે.
કઈ હોમ લોન સસ્તી છે?
ફક્ત વ્યાજ દર અને પગારના માપદંડોને ધ્યાનમાં લેતા, SBI ની હોમ લોન વધુ સસ્તી લાગે છે. વ્યાજ દર ઓછો છે, અને લઘુત્તમ પગારની જરૂરિયાત HDFC બેંક કરતા થોડી વધુ હળવા છે. આનો અર્થ એ છે કે ઓછા પગાર સાથે પણ, તમે SBI પાસેથી તમારી જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરતી હોમ લોન મેળવી શકો છો.
