Home Loan
સતત મોંઘી હોમ લોનના સમયગાળા પછી, હાલમાં તેમાં થોડી નરમાઈ આવી છે. કેટલીક સરકારી બેંકો માત્ર ૮.૧૦ ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. જો તમે પણ હોમ લોન શોધી રહ્યા છો, તો તમે આ બેંકોનો સંપર્ક કરી શકો છો અને સસ્તા દરે લોન મેળવવાનો લાભ લઈ શકો છો. આમાંની કેટલીક બેંકો પ્રોસેસિંગ ફી પણ વસૂલતી નથી. કેટલાકે 31 માર્ચ, 2025 સુધી પ્રોસેસિંગ ફી માફ કરી દીધી છે. ચાલો અહીં આવી બેંકોની હોમ લોનની ચર્ચા કરીએ જે હાલમાં ફક્ત 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે ઉપલબ્ધ છે.
સેન્ટ્રલ બેંક ઓફ ઇંડિયા
જાહેર ક્ષેત્રની સેન્ટ્રલ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા પણ હાલમાં ફક્ત ૮.૧૦ ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. ખાસ વાત એ છે કે બેંક 20,000 રૂપિયા સુધીની પ્રોસેસિંગ ફી તરીકે 0.50% વત્તા GST વસૂલ કરે છે પરંતુ તે 31 માર્ચ, 2025 સુધી માફ છે. એટલે કે તમારે કોઈ પ્રોસેસિંગ ફી ચૂકવવાની જરૂર નથી. હા, દસ્તાવેજીકરણ ચાર્જ તરીકે ૧૩૫૦ રૂપિયા વત્તા GST ચૂકવવા પડશે.
તમે જાહેર ક્ષેત્રની બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર પાસેથી માત્ર 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન પણ મેળવી શકો છો. બેંક ઓફ મહારાષ્ટ્ર પણ હાલમાં હોમ લોન પર કોઈ પ્રોસેસિંગ ફી વસૂલતી નથી. જો તમે મહિલા કે સંરક્ષણ કર્મચારી છો તો તમને 0.05 ટકાનું વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ મળશે. કોઈ પણ પ્રી-પેમેન્ટ અથવા પ્રી-ક્લોઝર અથવા પાર્ટ પેમેન્ટ ચાર્જ ચૂકવવાની જરૂર નથી.
જાહેર ક્ષેત્રની યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયા હાલમાં ફક્ત 8.10 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. હા, બેંક લોનની રકમના 0.50% પ્રોસેસિંગ ફી તરીકે વસૂલ કરી રહી છે.
જો તમારો CIBIL સ્કોર અથવા ક્રેડિટ સ્કોર ઉત્તમ હશે તો જ આ ત્રણ બેંકો તમને ફક્ત 8.10 ટકાના દરે હોમ લોન આપશે. CIBIL સ્કોર 300 થી 900 ની વચ્ચે હોવાનો અંદાજ છે. વાસ્તવમાં, CIBIL સ્કોર તમારા ચુકવણી ઇતિહાસને દર્શાવે છે, કે તમે સમયસર ચુકવણી કરવા માટે કેટલા ગંભીર છો. હોમ લોનની મંજૂરી ક્યારેક બેંકો પર પણ આધાર રાખે છે. તે તમારું સંપૂર્ણ મૂલ્યાંકન કર્યા પછી જ હોમ લોન મંજૂર કરશે.
