Costliest Apartments
સૌથી મોંઘા એપાર્ટમેન્ટ્સ: મુંબઈમાં રહેણાંક એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે ખૂબ જ મોંઘા સોદા છે. મુંબઈના પોશ વિસ્તારમાં સ્થિત આ રહેણાંક એપાર્ટમેન્ટમાંથી દરિયાના ઉછળતા મોજાનો નજારો જોઈ શકાય છે.
મુંબઈમાં રહેઠાણ: મુંબઈમાં રહેણાંક એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે ખૂબ જ મોંઘા સોદા છે. શેરબજારના પ્રખ્યાત રોકાણકાર જગદીશ માસ્ટરે 106 કરોડ રૂપિયામાં આ ડીલ સીલ કરી છે. મુંબઈના પોશ વિસ્તારમાં સ્થિત આ રહેણાંક એપાર્ટમેન્ટમાંથી દરિયાના ઉછળતા મોજાનો નજારો જોઈ શકાય છે. ગયા મહિને જગદીશ માસ્ટરની પત્ની ઉર્જિતા જગદીશ માસ્ટરે પણ આ જ એપાર્ટમેન્ટમાં 105 કરોડ રૂપિયાનો રહેણાંક ફ્લેટ ખરીદ્યો હતો. પતિ-પત્ની બંને ફાઇનાન્શિયલ સર્વિસ કંપની ડીપ ફાઇનાન્સિયલ કન્સલ્ટન્ટ્સના ડિરેક્ટર છે. ઈકોનોમિક ટાઈમ્સના રિપોર્ટ અનુસાર, નવો ખરીદાયેલો એપાર્ટમેન્ટ 7130 સ્ક્વેર ફૂટનો છે. આ એપાર્ટમેન્ટ એની બેસન્ટ રોડ પર આવેલ છે.
1.97 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની ચુકવણી
ખરીદદારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી તરીકે 1 કરોડ 97 લાખ રૂપિયા પણ ચૂકવ્યા છે. ત્રણ વર્ષ અગાઉ આ જ એપાર્ટમેન્ટના વેચાણમાં રૂ.2.86 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવામાં આવી હતી. નવા ખરીદનારએ વિભેદક સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવી છે. સરકારી નિયમો અનુસાર, જો ફ્લેટ રજીસ્ટ્રેશનના ત્રણ વર્ષની અંદર વેચવામાં આવે તો નવા ખરીદનારને માત્ર ડિફરન્સિયલ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી પડે છે. આનો અર્થ એ થયો કે જો અગાઉની નોંધણી કરતાં વધુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવાની હોય, તો તે અગાઉની સ્ટેમ્પ ડ્યુટીથી વધેલી ડ્યુટીના આધારે જ ચૂકવવાની રહેશે. જેથી ફ્લેટની વધેલી કિંમતની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી સરકારી તિજોરીમાં ભરપાઈ થાય.
રહેણાંક મિલકતોના ભાવ આસમાને છે
ઈકોનોમિક ટાઈમ્સના અહેવાલ મુજબ, દેશમાં રહેણાંક મિલકતોની કિંમતો આ દિવસોમાં આસમાને છે. 2024માં તેમાં જોરદાર ઉછાળો આવ્યો છે. 2025માં તેની ઓલ ટાઈમ હાઈ થવાની સંભાવના છે. રિયલ એસ્ટેટ પ્રોપર્ટી ડીલની બાબતમાં મુંબઈ મોખરે છે. તેમની પાસે અહીં મોંઘા સોદા છે. જેના કારણે અહીં પ્રોપર્ટીની કિંમતો સતત વધી રહી છે અને તેની ખૂબ ચર્ચા પણ થઈ રહી છે. દક્ષિણ અને મધ્ય મુંબઈમાં દેશના સૌથી મોંઘા એપાર્ટમેન્ટ છે. જેઓ રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર માટે ડ્રાઈવરની ભૂમિકા ભજવે છે.
