2025 માં ભારતના આ શહેરોમાં સૌથી ઝડપથી વિકસતું રિયલ એસ્ટેટ બજાર છે
ભારતનું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર 2025 માં મજબૂત વૃદ્ધિ માટે તૈયાર છે. ઉદ્યોગના અંદાજ મુજબ, ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ બજાર 2047 સુધીમાં $5.8 ટ્રિલિયન સુધી પહોંચી શકે છે. હાલમાં, આ ક્ષેત્ર GDP માં 7.3 ટકા ફાળો આપે છે, જે ભવિષ્યમાં વધીને 15.5 ટકા થવાની ધારણા છે. પ્રીમિયમ હાઉસિંગ, ગ્રેડ-A ઓફિસ સ્પેસ અને ઘણા શહેરોમાં મોટા ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સે 2025 માં બજારને વેગ આપ્યો.
મુંબઈ (MMR)
મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન 2025 માં સૌથી સક્રિય રિયલ એસ્ટેટ બજાર તરીકે ઉભરી આવ્યું. થાણે, નવી મુંબઈ અને મધ્ય મુંબઈ જેવા માઇક્રોમાર્કેટમાં માંગ સ્થિર રહી.
શહેરમાં 1,240 લક્ઝરી યુનિટ્સનું વેચાણ જોવા મળ્યું, જે વર્ષના પ્રથમ છ મહિનામાં કુલ લક્ઝરી વેચાણના આશરે 18 ટકા છે.
કોસ્ટલ રોડ, નવી મેટ્રો લાઇન અને અન્ય ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સે રોકાણકારોનો વિશ્વાસ વધાર્યો.
ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં 30,300 રહેણાંક એકમોનું વેચાણ અને 29,600 નવા લોન્ચ બજારની મજબૂતાઈ દર્શાવે છે.
દિલ્હી-એનસીઆર
દિલ્હી-એનસીઆર 2025 માં એક મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ હબ રહ્યું. દ્વારકા એક્સપ્રેસવે, મેટ્રો વિસ્તરણ અને નમો ભારત એક્સપ્રેસવેએ આ ક્ષેત્રમાં કનેક્ટિવિટી અને રોકાણ વાતાવરણને મજબૂત બનાવ્યું.
સીબીઆરઇ અનુસાર, પહેલા છ મહિનામાં 4,000 લક્ઝરી યુનિટ વેચાયા, જે પાછલા વર્ષ કરતા લગભગ ત્રણ ગણા હતા.
ગુરુગ્રામે પ્રીમિયમ પ્રોજેક્ટ લોન્ચમાં પોતાનું નેતૃત્વ જાળવી રાખ્યું. ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં 13,900 રહેણાંક યુનિટનું સ્થિર વેચાણ જોવા મળ્યું, જેની સરેરાશ કિંમત પ્રતિ ચોરસ ફૂટ આશરે ₹8,900 હતી.
બેંગલુરુ
ભારતની ટેક રાજધાની બેંગલુરુમાં વાણિજ્યિક રિયલ એસ્ટેટની માંગ ઝડપથી વધી. આઇટી ક્ષેત્રના વિસ્તરણ, ટાઉનશીપ વિકાસમાં સુધારો અને બીએમ એક્સપ્રેસવેના સંચાલનથી બજારને મજબૂત ટેકો મળ્યો.
ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં 14,850 યુનિટનું વેચાણ અને 15,200 નવા લોન્ચ જોવા મળ્યા. સરેરાશ કિંમત પ્રતિ ચોરસ ફૂટ આશરે ₹8,870 હતી.
પુણે
૨૦૨૫માં પુણે નવા હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટેનું મુખ્ય કેન્દ્ર રહ્યું. આઇટી, ઉત્પાદન અને શિક્ષણ ક્ષેત્રોને કારણે મધ્યમ આવક અને પ્રીમિયમ હાઉસિંગ બંનેની માંગ મજબૂત રહી.
હિંજવાડી, વાઘોલી અને બાનેર જેવા કોરિડોર રોકાણકારો માટે આકર્ષક સાબિત થયા.
ત્રીજા ક્વાર્ટરમાં, ૧૬,૬૦૦ યુનિટ વેચાયા અને ૧૯,૪૦૦ નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ થયા. સરેરાશ કિંમત પ્રતિ ચોરસ ફૂટ આશરે ₹૭,૯૩૫ હતી.
અમદાવાદ
ઝડપી માળખાકીય વિકાસ, મોટા જમીન સોદા અને વાણિજ્યિક મિલકતોમાં વધતા રોકાણને કારણે અમદાવાદમાં રિયલ એસ્ટેટ પ્રવૃત્તિમાં વધારો થયો.
ગિફ્ટ સિટી અને મેટ્રો નેટવર્કના વિસ્તરણથી રોકાણકારોનો વિશ્વાસ વધી રહ્યો છે. સસ્તા હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં પણ નવા પ્રોજેક્ટ્સ સતત ઉભરી રહ્યા છે.
એનસીઆર-ગુરુગ્રામ: લક્ઝરી હાઉસિંગ માટેનું નવું કેન્દ્ર
દિલ્હી-એનસીઆર, ખાસ કરીને ગુરુગ્રામ, ૨૦૨૫માં લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ સેગમેન્ટમાં સૌથી વધુ ચર્ચામાં રહ્યું.
₹૪-૬ કરોડથી વધુ કિંમતના ઘરોના વેચાણમાં તીવ્ર વધારો જોવા મળ્યો.
SPR, ગોલ્ફ કોર્સ એક્સટેન્શન રોડ અને દ્વારકા એક્સપ્રેસવે જેવા કોરિડોર પ્રીમિયમ સેગમેન્ટના મુખ્ય ડ્રાઇવરો હતા.
સુધારેલ એરપોર્ટ કનેક્ટિવિટી, ઝડપી રેલ સિસ્ટમ અને મુખ્ય કોર્પોરેટ હબના વિસ્તરણે ગુરુગ્રામને વૈભવી આવાસ માટે પસંદગીનું બજાર બનાવ્યું છે. નિષ્ણાતો માને છે કે આગામી વર્ષોમાં આ વલણ મજબૂત બનશે.
