ઘર ખરીદતા પહેલા આ મહત્વપૂર્ણ બાબતો ધ્યાનમાં રાખો
પોતાનું ઘર ખરીદવું એ જીવનનું મુખ્ય ધ્યેય અને સ્વપ્ન છે. આજે મિલકતના વધતા ભાવ લોકોને તેમની જીવન બચતનું રોકાણ કરવા અથવા બેંક લોન લેવા મજબૂર કરે છે. આવી સ્થિતિમાં, ઘર ખરીદતી વખતે નાની ભૂલો પણ પાછળથી મોટી નાણાકીય સમસ્યાઓ તરફ દોરી શકે છે. જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો યોગ્ય નિર્ણય લેવા અને શ્રેષ્ઠ સોદો મેળવવા માટે આ બાબતો ધ્યાનમાં રાખો.
1. તમારા બજેટ અને પોષણક્ષમતા અનુસાર લોન પસંદ કરો
હોમ લોન લેતા પહેલા, તમારી નાણાકીય પરિસ્થિતિ, આવક, ખર્ચ અને ભવિષ્યની જવાબદારીઓનું સંતુલિત વિશ્લેષણ કરો. તેના આધારે, લોનની રકમ, વ્યાજ દર અને EMI નક્કી કરો. ખોટી ગણતરીઓ ભવિષ્યમાં નાણાકીય તણાવ તરફ દોરી શકે છે.
લોનની મુદત નક્કી કરતી વખતે, ખાતરી કરો કે તમે તમારી જીવનશૈલીમાં ખલેલ પહોંચાડ્યા વિના EMI આરામથી ચૂકવી શકો છો.
2. તમારી નાણાકીય પરિસ્થિતિને અનુરૂપ ઘર પસંદ કરો
મોંઘા અથવા વૈભવી ઘરો દ્વારા આકર્ષાયેલા ઘણા લોકો તેમના ક્ષમતા કરતાં વધુ રોકાણ કરે છે. જો ભવિષ્યમાં ચુકવણી મુશ્કેલ હોવાની સંભાવના હોય, તો વ્યવહારુ અને બજેટ-અનુકૂળ વિકલ્પ પસંદ કરવો તે સમજદારીભર્યું છે.
૩. સ્થાન અને મૂળભૂત સુવિધાઓને પ્રાથમિકતા આપો
પ્રોપર્ટી પસંદ કરતી વખતે, હોસ્પિટલો, શાળાઓ, બજારો, ઓફિસો અને જાહેર પરિવહન જેવી મૂળભૂત સુવિધાઓનું અંતર તપાસવાનું ભૂલશો નહીં.
સારા સ્થાનો ધરાવતી મિલકતો ઝડપથી મૂલ્યમાં વધારો કરે છે અને જરૂરિયાતના સમયે વધુ સારું વળતર આપે છે.
૪. ઇમરજન્સી ફંડ બનાવવાનું ભૂલશો નહીં
ઘર ખરીદતા પહેલા, ઓછામાં ઓછા છ મહિનાના ખર્ચ અને EMI ને આવરી લેવા માટે ઇમરજન્સી ફંડ તૈયાર રાખો.
આ ખાતરી કરશે કે અણધારી સમસ્યા અથવા બેરોજગારીના કિસ્સામાં પણ તમારા EMI અને ઘરના ખર્ચ પર અસર ન પડે.
૫. સરખામણી કરો અને સંશોધન કરો
ફ્લેટ અથવા પ્લોટ ખરીદતા પહેલા, નજીકની અન્ય મિલકતો, કિંમત, બિલ્ડરની પ્રતિષ્ઠા, બાંધકામ ગુણવત્તા અને સુવિધાઓની તુલના કરો.
સારું સંશોધન તમને જાણકાર નિર્ણયો લેવામાં અને વધુ પડતી કિંમતવાળી મિલકતો ખરીદવાનું ટાળવામાં મદદ કરે છે.
