Retail inflation
મેટ્રો શહેરોમાં છૂટક જગ્યાની માંગ સતત છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડના અહેવાલ મુજબ, આ વર્ષે જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર દરમિયાન મુખ્ય 8 શહેરોમાં શોપિંગ મોલ્સ અને હાઈ સ્ટ્રીટ માર્કેટમાં છૂટક જગ્યાના ભાડાપટ્ટામાં લગભગ 5%નો વધારો થયો છે. રિપોર્ટ અનુસાર, ટોચના આઠ શહેરોમાં કેટેગરી ‘A’ મોલ્સ અને કોર રિટેલ માર્કેટમાં લીઝિંગ પ્રવૃત્તિઓ જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર 2024 દરમિયાન 55.3 લાખ ચોરસ ફૂટ હતી, જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળામાં 52.9 લાખ ચોરસ ફૂટ હતી. આ આઠ શહેરો દિલ્હી-NCR, મુંબઈ, ચેન્નાઈ, કોલકાતા, બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, પુણે અને અમદાવાદ છે.
પ્રીમિયમ રિટેલ સ્પેસની માંગ વધી રહી છે
કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર (કેપિટલ માર્કેટ્સ) સૌરભ શતદલે જણાવ્યું હતું કે ભારતની રિટેલ પ્રોપર્ટીની માંગ મજબૂત છે. આ મૉલ્સ અને મુખ્ય બજારો બંનેમાં મજબૂત લીઝ નંબરો પરથી જોઈ શકાય છે. તેમણે જણાવ્યું હતું કે વિવેકાધીન ખર્ચમાં વધારો અને ગ્રાહકોની બદલાતી પસંદગીઓ પ્રીમિયમ રિટેલ સ્પેસની માંગમાં વધારો કરી રહી છે. આંકડાઓ પર ટિપ્પણી કરતા, રિયલ્ટી કંપની ત્રેહન આઇરિસના વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ (લીઝિંગ) આકાશ નાગપાલે જણાવ્યું હતું કે વૃદ્ધિ રિટેલ સેક્ટરમાં મજબૂત રિકવરી અને નવો વિશ્વાસ દર્શાવે છે.
રિટેલ સેક્ટરમાં મજબૂત રિકવરી
લખનઉના લુલુ મોલના જનરલ મેનેજર સમીર વર્માએ જણાવ્યું હતું કે મોટા શહેરોમાં મોલ લીઝિંગ પ્રવૃત્તિમાં સતત વધારો રિટેલ ક્ષેત્રની મજબૂત રિકવરી અને વિસ્તરણ તરફ નિર્દેશ કરે છે. તેમણે જણાવ્યું હતું કે આ સકારાત્મક વલણ અમારા રિટેલ ભાગીદારો માટે સમૃદ્ધ ઇકોસિસ્ટમને ઉત્તેજન આપવાની સાથે ગ્રાહકોની પસંદગીઓને વિકસિત કરતી વિશ્વ-વર્ગના રિટેલ અનુભવો બનાવવાના અમારા વિઝનને અનુરૂપ છે. કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડના ડેટા અનુસાર, આ વર્ષે જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર દરમિયાન હાઈ સ્ટ્રીટમાં રિટેલ સ્પેસ લીઝિંગ વધીને 3.82 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ છે જે એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં 3.44 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી. જોકે, શોપિંગ મોલ્સમાં છૂટક જગ્યા ભાડે આપવાનું પ્રમાણ 1.85 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી ઘટીને 1.72 મિલિયન ચોરસ ફૂટ થયું છે. સમગ્ર શહેરોમાં, હૈદરાબાદમાં મુખ્ય હાઈ-સ્ટ્રીટ સ્થળોએ રિટેલ સ્પેસની મજબૂત માંગ જોવા મળી હતી, જેમાં જાન્યુઆરી-સપ્ટેમ્બર 2024 દરમિયાન 1.60 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ભાડે આપવામાં આવી હતી, જે એક વર્ષ અગાઉના સમયગાળામાં 1.72 મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતી.
