Property Price Hike
Property Price Hike: ભારતમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં મોટો ઉછાળો આવ્યો છે. ખાસ કરીને દેશના ટોચના 7 શહેરોમાં, નાણાકીય વર્ષ 25 ના પ્રથમ છ મહિનામાં ઘરની સરેરાશ કિંમત 23 ટકા વધીને રૂ. 1.23 કરોડ થઈ છે. જ્યારે, નાણાકીય વર્ષ 24 ના પ્રથમ છ મહિનામાં તે રૂ. 1 કરોડ હતો. મતલબ કે હવે તમારે ઘર ખરીદતી વખતે અંદાજે 23 લાખ રૂપિયા વધારાના ચૂકવવા પડશે.
એનારોક ગ્રુપના રિપોર્ટ અનુસાર, કોરોના મહામારી પછી આ 7 શહેરોમાં લક્ઝરી ઘરોનું રેકોર્ડ વેચાણ જોવા મળ્યું છે. આ ઉપરાંત મકાનોની કિંમતમાં પણ વધારો થયો છે. ખાસ કરીને દિલ્હી એનસીઆરમાં ઘરની કિંમતમાં વાર્ષિક ધોરણે લગભગ 55 ટકાનો વધારો થયો છે. તમને જણાવી દઈએ કે, જ્યાં નાણાકીય વર્ષ 24 ના પહેલા છ મહિનામાં ઘરોની સરેરાશ કિંમત 93 લાખ રૂપિયા હતી, તે નાણાકીય વર્ષ 25 ના પહેલા છ મહિનામાં વધીને 1 કરોડ 45 લાખ રૂપિયા થઈ ગઈ છે.
જો કે આ પછી પણ મકાનોની માંગમાં ઘટાડો થયો નથી. નાણાકીય વર્ષ 2024 ના પહેલા છ મહિનામાં જ્યાં NCRમાં 30,154 કરોડ રૂપિયાના લગભગ 32 હજાર 315 મકાનો વેચાયા હતા. તે જ સમયે, નાણાકીય વર્ષ 2025 ના પ્રથમ છ મહિનામાં 46,611 કરોડ રૂપિયાના લગભગ 32 હજાર 120 મકાનો વેચાયા છે. જ્યારે વેચાયેલા એકમોમાં 1 ટકાનો ઘટાડો જોવા મળ્યો છે, ત્યારે આ સમયગાળા દરમિયાન વેચાયેલી ઇન્વેન્ટરીના મૂલ્યમાં 55 ટકાનો વધારો થયો છે.
દિલ્હી NCRમાં મકાનોની કિંમતમાં 55 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે. જ્યારે બેંગલુરુમાં મકાનોની કિંમતમાં 44 ટકાનો વધારો થયો છે. સૌથી મોંઘા મકાનો ધરાવતા શહેરોની યાદીમાં બેંગલુરુ બીજા સ્થાને છે. 2024ના પ્રથમ છ મહિનામાં અહીં ઘરોની સરેરાશ કિંમત 84 લાખ રૂપિયા હતી. 2025ના પહેલા છ મહિનામાં તે વધીને 1 કરોડ 21 લાખ રૂપિયા થઈ ગયો છે.
બેંગલુરુ ઉપરાંત હૈદરાબાદ, ચેન્નાઈ, પુણે અને કોલકાતામાં પણ ઘરની કિંમતમાં વધારો થયો છે. જ્યારે હૈદરાબાદમાં મકાનોની કિંમત નાણાકીય વર્ષ 24 ના પ્રથમ છ મહિનામાં રૂ. 84 લાખ હતી, તે નાણાકીય વર્ષ 2025 ના પ્રથમ છ મહિનામાં 37 ટકા વધીને રૂ. 1.15 કરોડ થઈ ગઈ છે. જ્યારે ચેન્નાઈમાં નાણાકીય વર્ષ 2025માં મકાનોની કિંમત 72 લાખ રૂપિયાથી 31 ટકા વધીને 95 લાખ રૂપિયા થઈ ગઈ છે. પુણેમાં મકાનોની સરેરાશ કિંમત રૂ. 66 લાખથી રૂ. 85 લાખ સુધી 29 ટકા વધી છે. કોલકાતાની વાત કરીએ તો અહીં ઘરોની સરેરાશ કિંમત 53 લાખ રૂપિયાથી 61 લાખ રૂપિયા સુધી વધીને 16 ટકા થઈ ગઈ છે.
