Housing Prices
Real Estate: રિપોર્ટ અનુસાર આ તમામ વિસ્તારોમાં ઝડપી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ થયું છે. આ વિસ્તારોમાં લોકોને સારી સુવિધા મળી રહી છે, તેથી લોકો વધુ પૈસા ચૂકવવા તૈયાર છે.
Real Estate: કોવિડ રોગચાળા પછી દેશભરમાં મકાનોની કિંમતો ઝડપથી વધી રહી છે. દેશના મોટા શહેરોમાં સ્થિતિ વધુ ખરાબ છે. આમાં પણ, બેંગલુરુ અને દિલ્હી-એનસીઆરમાં પ્રોપર્ટીના દરોએ બધાને આશ્ચર્યચકિત કર્યા છે. પ્રોપર્ટીના ભાવમાં સૌથી વધુ બેંગલુરુમાં લગભગ 90 ટકા અને દિલ્હી એનસીઆરમાં 79 ટકાનો વધારો થયો છે. જેના કારણે ઘર ખરીદનારાઓનું સપનું આસાનીથી પુરું થાય તેમ જણાતું નથી.
2020 થી હાઉસિંગ માર્કેટમાં તેજી આવી છે
એનરોકના એક રિપોર્ટ અનુસાર, વર્ષ 2020થી હાઉસિંગ માર્કેટમાં વધારો થવા લાગ્યો છે. દિલ્હી-એનસીઆરમાં બેંગલુરુ અને દ્વારકા એક્સપ્રેસ વે નજીક કિંમતોમાં સૌથી વધુ વધારો થયો છે. બગાલુરુ વિસ્તારમાં મકાનોની કિંમત વર્ષ 2019માં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 4,300થી વધીને વર્ષ 2024ના પ્રથમ છ મહિનામાં રૂ. 8,151 પર પહોંચી ગઈ છે. હૈદરાબાદનો કોકાપેટ વિસ્તાર 89 ટકાના વધારા સાથે બીજા સ્થાને છે. અહીં મકાનોની કિંમત 4,750 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટથી વધીને 9,000 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ છે. બેંગલુરુનો વ્હાઇટફિલ્ડ વિસ્તાર દેશમાં ત્રીજા સ્થાને રહ્યો છે. અહીં મકાનોના દરમાં 80 ટકાનો વધારો થયો છે. અહીં મકાનોની કિંમત 4,765 રૂપિયા પ્રતિ સ્ક્વેર ફૂટથી વધીને 8,600 રૂપિયા પ્રતિ સ્ક્વેર ફૂટ થઈ ગઈ છે.
દ્વારકા એક્સપ્રેસ વેને કારણે જબરદસ્ત તેજી
દિલ્હી-એનસીઆરમાં પણ સ્થિતિ બહુ અલગ નથી. અહીં દ્વારકા એક્સપ્રેસ વે પાસે મકાનોની કિંમતમાં 79 ટકાનો વધારો થયો છે. અહીં પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 5,359ને બદલે હવે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 9,600 ચૂકવવા પડશે. બેંગલુરુનો સરજાપુર વિસ્તાર પણ ટોપ 5 મોંઘા વિસ્તારોમાં સામેલ છે. અહીં મકાનોના ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 5,870 થી વધીને રૂ. 9,300 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ થઈ ગયા છે. હૈદરાબાદના બચુપલ્લી અને તેલ્લાપુર, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન એરિયાના ડોમ્બિવલી અને ન્યુ ગુરુગ્રામ પણ ટોપ 10 મોંઘા વિસ્તારોમાં સામેલ છે.
ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટથી પ્રોપર્ટીના દરમાં વધારો થયો છે
એનરોકના ચેરમેન અનુજ પુરીએ જણાવ્યું હતું કે આ તમામ ક્ષેત્રોમાં ઝડપી માળખાગત વિકાસ થયો છે. તેની અસર રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ પર પણ જોવા મળી રહી છે. આ વિસ્તારોમાં લોકોને સારી સુવિધા મળી રહી છે, તેથી લોકો વધુ પૈસા ચૂકવવા તૈયાર છે. દ્વારકા એક્સપ્રેસ વેના નિર્માણથી લોકોને ઝડપથી મુસાફરી કરવાની તક મળી છે. જેના કારણે પ્રોપર્ટીના ભાવમાં ભારે વધારો થયો છે. આ વિસ્તાર એરપોર્ટની નજીક પણ છે.
