Subvention Scheme in NCR : નોઈડા સહિત દિલ્હી-એનસીઆરમાં સબવેન્શન સ્કીમ હેઠળ મકાન ખરીદનારા ઘર ખરીદનારાઓને સુપ્રીમ કોર્ટે મોટી રાહત આપી છે. વાસ્તવમાં, સુપ્રીમ કોર્ટે આ નિર્દેશ એવા લોકોના હિતમાં આપ્યો છે જેઓ વિકાસકર્તાઓ અને બિલ્ડરોના વિલંબને કારણે એનસીઆરમાં વિવિધ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સમાં તેમના ફ્લેટનો કબજો મેળવી શકતા નથી. કોર્ટે કહ્યું કે EMI પેમેન્ટને લઈને બેંકો કે બિલ્ડરો સામે કોઈ કાર્યવાહી કરવામાં આવશે નહીં. આ સિવાય કોર્ટે કહ્યું કે ચેક બાઉન્સના મામલામાં પણ ઘર ખરીદનારાઓ વિરુદ્ધ કોઈ ફરિયાદ સાંભળવામાં આવશે નહીં.
સબવેન્શન સ્કીમ શું છે?
આ યોજના હેઠળ, બેંક મંજૂર લોનની રકમ સીધી બિલ્ડરોના ખાતામાં ટ્રાન્સફર કરે છે. આમાં, મંજૂર લોનની રકમ પર EMI ચૂકવવામાં આવતી નથી જ્યાં સુધી ઘર ખરીદનાર ફ્લેટ ન આપે. એક અહેવાલ મુજબ, જ્યારે બિલ્ડર્સ બેંકોએ EMI ચૂકવવામાં ડિફોલ્ટ કરવાનું શરૂ કર્યું, ત્યારે ટ્રિપલ કરાર હેઠળ, બેંકોએ વસૂલાત માટે ઘર ખરીદનારાઓ સામે પગલાં લીધાં.
બેંકોની આ કાર્યવાહીથી નારાજ ઘણા ઘર ખરીદનારાઓએ દિલ્હી હાઈકોર્ટનો સંપર્ક કર્યો હતો પરંતુ કોર્ટે તેમને રાહત આપવાનો ઈન્કાર કર્યો હતો. આ પછી આ લોકો સુપ્રીમ કોર્ટ પહોંચ્યા, જ્યાંથી તેમને આ રાહત મળી. આ કેસમાં સુપ્રીમ કોર્ટના જસ્ટિસ સૂર્યકાંત અને જસ્ટિસ ઉજ્જલ ભુયાનની બેન્ચે નિર્દેશ આપ્યો હતો કે જ્યાં સુધી આવા કેસ પેન્ડિંગ રહેશે નહીં ત્યાં સુધી ઘર ખરીદનારાઓ સામે ચેક બાઉન્સની કોઈ ફરિયાદ સાંભળવામાં આવશે નહીં. કોર્ટના આ નિર્ણયથી સ્પષ્ટ થાય છે કે બેંકો, બિલ્ડરો અથવા અન્ય નાણાકીય સંસ્થાઓ ઘર ખરીદનારાઓ સામે કોઈ જબરદસ્તીભર્યા પગલાં લઈ શકશે નહીં.
