Budget 2024
Nirmala Sitharaman: પીએમ મોદીએ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરની સાથે લોજિસ્ટિક્સ કનેક્ટિવિટીને પ્રાથમિકતા આપી છે. આવી સ્થિતિમાં તેની અસર આ વખતે નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણના બજેટ પર પણ જોવા મળી શકે છે.
Budget 2024 Real Estate: કોરોના રોગચાળામાં આંચકો સહન કર્યા પછી દેશનું રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર હવે ઝડપથી વધી રહ્યું છે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરને સંપૂર્ણ આશા છે કે આગામી બજેટ 2024-25 તેમને વધુ ઉડવાની તક આપશે. ઉદ્યોગ નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે નાણામંત્રી દેશમાં એફોર્ડેબલ અને લક્ઝરી હાઉસિંગ સેક્ટરને પ્રોત્સાહન આપવા માટે ઘણી જાહેરાતો કરી શકે છે. તેમના બે કાર્યકાળ દરમિયાન, પીએમ મોદીએ આર્થિક વિકાસ માટે ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર તેમજ લોજિસ્ટિક્સ કનેક્ટિવિટીને પ્રાથમિકતા આપી છે. માનવામાં આવે છે કે તેની અસર આ વખતે નાણામંત્રી નિર્મલા સીતારમણના બજેટ પર પણ જોવા મળશે.
જીડીપીમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનો ફાળો 8 ટકા છે
જીડીપીમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનો ફાળો લગભગ 8 ટકા છે. એવું માનવામાં આવે છે કે સરકાર રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં વિદેશી અને સ્થાનિક બંને રોકાણ વધારવા માટે એક યોજના તૈયાર કરી રહી છે. રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગ ઘર ખરીદનારાઓ માટે હોમ લોન પર વ્યાજ કપાતની મર્યાદા વધારવાની માંગ કરી રહ્યું છે. આ ઉપરાંત, પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY) હેઠળ પરવડે તેવા આવાસની મર્યાદામાં સુધારો કરવા પર પણ ભાર મૂકવામાં આવી રહ્યો છે. અટકેલા પ્રોજેક્ટોને આગળ ધપાવવા માટે આ બજેટમાં જાહેરાતો પણ અપેક્ષિત છે.
વિકાસકર્તાઓને નાણામંત્રી પાસેથી જીએસટીમાં રાહતની આશા છે
Neolivના સ્થાપક અને CEO મોહિત મલ્હોત્રાએ કહ્યું કે રિયલ એસ્ટેટમાં GST પર રાહત મળવી જોઈએ. સરકારે મિડ-હાઉસિંગ સેગમેન્ટ તરફ વધુ ધ્યાન આપવું જોઈએ. અમે આશા રાખીએ છીએ કે નાણામંત્રી આ બજેટમાં ઘર ખરીદનારાઓ તેમજ ડેવલપર્સ માટે રાહતના નિર્ણયો લેશે. તેનાથી દેશમાં હાઉસિંગ સેક્ટરને વેગ મળશે. વ્હાઈટલેન્ડ કોર્પોરેશનના સ્થાપક અને અધ્યક્ષ નવદીપ સરદાનાએ જણાવ્યું હતું કે ભારતીય અર્થવ્યવસ્થા ખૂબ જ ઝડપથી વધી રહી છે. રિયલ એસ્ટેટ પણ આમાં ફાળો આપી રહી છે. ભારતમાં રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર 2030 સુધીમાં 1 ટ્રિલિયન ડોલરનું થશે. અમે માનીએ છીએ કે સરકાર આગામી બજેટમાં ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પર વિશેષ ધ્યાન આપશે.
હોમ લોન, ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરમાં રોકાણ પરના વ્યાજમાં ઘટાડો થવો જોઈએ
વોમેકી ગ્રૂપના સ્થાપક અને અધ્યક્ષ ગૌરવ કે સિંહે જણાવ્યું હતું કે અમે આશા રાખીએ છીએ કે સરકાર બજેટમાં આવા પગલાં રજૂ કરશે, જે ક્ષેત્રમાં વિકાસ અને રોકાણને પ્રોત્સાહન આપશે. આમાં ટેક્સ પ્રોત્સાહનો, બાંધકામ સામગ્રી પરના GST દરમાં ઘટાડો અને રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારોનો સમાવેશ થાય છે. અમે હોમ લોનના વ્યાજમાં પણ ઘટાડો થવાની અપેક્ષા રાખીએ છીએ. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના જેવી પોષણક્ષમ યોજનાઓ તેમજ શહેરી માળખાકીય સુવિધાઓ જેમ કે રસ્તા, પાણી પુરવઠા અને ગટર વ્યવસ્થામાં રોકાણમાં વધારો થવાની અપેક્ષા છે. રોયલ ગ્રીન રિયલ્ટીના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર યશાંક વાસને જણાવ્યું હતું કે ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર એ એન્જિન છે જેણે ભારતીય આર્થિક વૃદ્ધિમાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપ્યું છે. કોઈપણ વિકસિત દેશમાં, રિયલ એસ્ટેટ હંમેશા એકંદર આર્થિક વૃદ્ધિમાં અગ્રેસર રહી છે અને જીડીપી વૃદ્ધિમાં નોંધપાત્ર યોગદાન આપનાર છે.
