Housing Price
દિલ્હી એનસીઆરના નોઈડામાં છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં સૌથી વધુ વધારો જોવા મળ્યો છે. નોઈડાના સેક્ટર ૧૫૦માં, છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં ઘરની કિંમતોમાં સરેરાશ ૧૨૮ ટકાનો વધારો થયો છે, જ્યારે ભાડાના મૂલ્યમાં ૬૬ ટકાનો વધારો થયો છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્સી કંપની એનારોકના એક રિપોર્ટમાં આ માહિતી આપવામાં આવી છે.NAROCK ના એક અહેવાલ મુજબ, ગુરુગ્રામના સોહના રોડ પર રહેણાંક મિલકતના ભાવમાં 59 ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે, જ્યારે ભાડામાં 47 ટકાનો વધારો થયો છે. એનારોકના ચેરમેન અનુજ પુરીએ જણાવ્યું હતું કે, “ટોચના સાત શહેરોમાં મુખ્ય સૂક્ષ્મ બજારોના વિશ્લેષણ દર્શાવે છે કે બેંગલુરુ, મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન રિજન (MMR), રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્ર (NCR) અને હૈદરાબાદ જેવા મુખ્ય શહેરોમાં 2021 ના અંત અને 2024 ના અંત વચ્ચે સરેરાશ ઘરના ભાવ ભાડા કરતા વધુ વધવાની ધારણા છે.” તેમણે કહ્યું કે પુણે, કોલકાતા અને ચેન્નાઈ વિસ્તારોમાં વિપરીત વલણ જોવા મળ્યું. આ સ્થળોએ ભાડામાં વધુ વધારો થયો છે, જ્યારે ઘરની કિંમતોમાં વધારો પ્રમાણમાં ઓછો થયો છે.
સોહના માર્ગ પર સરેરાશ કિંમત 2021 ના કેલેન્ડર વર્ષના અંતે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 6,600 થી 2024 ના કેલેન્ડર વર્ષના અંતે પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 10,500 થઈ ગઈ, જે 59 ટકા વધીને રૂ. ભાડાની કિંમત 47 ટકા વધીને રૂ. 25,000 પ્રતિ માસથી વધીને રૂ. 36,700 થઈ ગઈ. નોઈડાના સેક્ટર ૧૫૦માં, ઘરોની સરેરાશ કિંમત ૫,૭૦૦ રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટથી બમણી થઈને ૧૩,૦૦૦ રૂપિયા થઈ ગઈ છે. ભાડું ૬૬ ટકા વધીને રૂ. ૧૬,૦૦૦ થી રૂ. ૨૬,૬૦૦ પ્રતિ માસ થયું.
ગુરુગ્રામ સ્થિત રિયલ્ટી ફર્મ વ્હાઇટલેન્ડ કોર્પોરેશનના સ્ટ્રેટેજી ડિરેક્ટર સુદીપ ભટ્ટે જણાવ્યું હતું કે, “ગુરુગ્રામ જેવા રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં મિલકતના ભાવમાં વધારો અને ભાડામાં વૃદ્ધિ વચ્ચેનો નોંધપાત્ર તફાવત વિવિધ કારણોસર છે. આ વલણ પાછળનું મુખ્ય કારણ રોકાણકારોનો વિશ્વાસ અને વૈભવી અને ઉચ્ચ કક્ષાની મિલકતોમાં રોકાણ પર ઊંચું વળતર છે જે ભાડાની આવક કરતાં વધુ ઝડપથી વધી રહ્યું છે.”
